전라북도 익산시 식품클러스터산업단지 식품공장 경매 왕궁면 동촌리 식품가공공장 경매

[사건번호] 2022타경1709

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 전라북도 익산시 식품클러스터산업단지 식품공장 경매 왕궁면 동촌리 식품가공공장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	전북 익산시 왕궁면 동촌리 713 제1동
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	농협중앙	매 각 기 일	2023-01-16 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-05-20
감 정 가	924,665,550	청 구 액	356,314,456	경매개시일	2022-05-23
최 저 가	924,665,550 (100%)	토지총면적	1,665 ㎡ (503.69평)	배당종기일	2022-08-17
입찰보증금	10% (92,466,555)	건물총면적	789 ㎡ (238.63평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 1,665 ㎡ (503.69평)
건물총면적 : 789 ㎡ (238.63평)
감 정 가 격 : 924,665,550
최 저 가 격 : 924,665,550 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-16 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경1709

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	제1동	공장용지	1,665.10㎡	(503.69평)
건물	제1동	1층공장	396.00㎡	(119.79평)
		2층공장	108.81㎡	(32.92평)
		2층공장	84.24㎡	(25.48평)
		부속창고	199.80㎡	(60.44평)
제시외	제1동	까데기	77.50㎡	(23.44평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2019.05.30
입찰외이동가능한비닐하우스,콘테이너각1동소재
* 전라북도 익산시 왕궁면 흥암리 소재 `왕궁면사무소` 북서 측 인근에 위치하며 주위는, 각종 공장등이 혼재하는 한국식품클러스터산업단지입니다.
* 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하며 일반적인 교통사정은 보통 편입니다.
* 세장형 토지로서 공업용 상태입니다
* 북측 도로에 접합니다.
* 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)접합), 가축사육제한구역, 국가산업단지, 산업연구시설구역,
* 지적도 및 건물개황도 참조.
* 2-가 :일반철골구조 준불연이피에스판넬지붕 2충으로서 내,외벽 :판넬등 마감. 바닥 :에폭시 및 워터후로어 등 마감 창호 :삿시창호임 2-나 :일반철골구조 준불연이피에스판넬지붕 단충으로서 내,외벽 :판넬등 마감. 바닥 :에폭시 등 마감 창호 :삿시창호임
* 2-가 :1층 공장, 2층공장(사무실 및 휴게실, 숙소등) 2-나 :저온창고로 이용중입니다.
* 1-가)는 기본적인 급배수설비등이 되어 있읍

전라북도 익산시 식품클러스터산업단지 식품공장 경매 왕궁면 동촌리 식품가공공장 경매

 

임차조사

 

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
농**	2021-01-29	확정:2022-08-11	100,000,000	공장
		배당:2022-08-12	2,500,000

 

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2019-05-30
	근저	2019-05-30	240,000,000	소멸
	근저	2019-05-30	1,044,000,000	소멸
	이전	2022-05-04	417,600,000
	임의	2022-05-23	청구금액:	소멸
			356,314,456
	압류	2022-06-13		소멸
	임의	2022-06-29		소멸
	가압	2022-07-01	50,508,362	소멸
토지	소유	2018-08-31
	근저	2018-08-31	240,000,000
	지상	2018-08-31
	근저	2019-02-19	1,044,000,000
	이전	2022-04-18	417,600,000
	임의	2022-05-23		소멸
	임의	2022-06-29		소멸
	가압	2022-07-01	50,508,362	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
왕궁면 공장 건물549.1평 토지767.74평	2023-01-09	1,249,197,600	907,000,000	2	72.6%
황등면 공장 건물715.84평 토지2215.21평	2023-01-09	3,518,991,200	2,700,000,000	2	76.7%
왕궁면 공장 건물946.15평 토지2927.66평	2022-12-19	2,898,103,600	2,223,000,000	3	76.7%
함열읍 공장 건물2140.72평 토지3499.92평	2022-11-21	8,315,293,150	7,000,000,000	1	84.2%
함열읍 공장 건물2140.72평 토지3499.92평	2022-08-29	8,315,293,150	7,500,000,000	1	90.2%