경기도 안양시 아파트경매 만안구 안양동 삼성래미안아파트 경매

[사건번호] 2020타경101646

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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소 재 지	경기 안양시 만안구 안양동 90-1 삼성래미안 113동 6층 601호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	강동농협	매 각 기 일	2023-01-17 (10:30)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2020-04-08
감 정 가	623,000,000	청 구 액	289,388,181	경매개시일	2020-04-13
최 저 가	623,000,000 (100%)	토지총면적	30 ㎡ (9평)	배당종기일	2020-06-25
입찰보증금	10% (62,300,000)	건물총면적	79 ㎡ (23.99평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 30 ㎡ (9평)
건물총면적 : 79 ㎡ (23.99평)
감 정 가 격 : 623,000,000
최 저 가 격 : 623,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-17 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2020타경101646

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	6층113동601호	대지권	56,225.70㎡ 중29.74㎡	(9.00평)
건물	6층113동601호	건물	79.32㎡	(23.99평)	*가스보일러난방 *방3 욕실겸화장실2
* 총층수 : 27층
* 건물보존등기 : 2002.04.01
* 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 `안양역` 동측 인근에 위치하며 주위는대단위 아파트지대이며 북동측으로 `안양천`이 소재하는등 주거환경 무난함.
* 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 전철역 등이 소재하여대중교통사정은 양호
* 2002.01.25 사용승인된 철근콘크리트조 경량철골지붕 27층 중 6층 601호로 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 시멘몰탈위 벽지도배등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.
* 아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니 등)으로 이용중임.
* 급.배수설비 및 위생설비, 가스보이라에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기설비및 도시가스설비 등이 되어있음.
* 부정형의 평탄한 토지로 아파트부지로 이용중임.
* 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
* 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 중점경관관리구역임.

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등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2007-10-30
					근저	2015-10-20	310,800,000	소멸
	근저	2016-08-24	600,000,000	소멸
	근저	2017-11-09	50,000,000	소멸
	근저	2018-09-13	186,000,000	소멸
	임의	2020-04-13	청구금액:	소멸
			289,388,181

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
박달동 아파트 건물25.7평 토지12.9평	2022-10-25	590,000,000	408,000,000	2	69.2%
안양동 아파트 건물7.54평 토지4.66평	2022-09-13	169,500,000	170,150,000	1	100.4%
박달동 아파트 건물12.85평 토지5.37평	2022-08-09	295,000,000	197,500,000	3	66.9%
석수동 아파트 건물25.71평 토지14.03평	2022-05-24	1,000,000,000	921,530,000	3	92.2%
안양동 아파트 건물14.31평 토지9.56평	2022-04-26	145,000,000	128,160,000	1	88.4%