경기도 김포시 아파트경매 고촌읍 신곡리 고촌행정타운한양수자인아파트 경매

[사건번호] 2022타경35228

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 김포시 아파트경매 고촌읍 신곡리 고촌행정타운한양수자인아파트 경매사건입니다.

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소 재 지	경기 김포시 고촌읍 신곡리 1291 고촌행정타운한양수자인 101동 13층 1304호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	앤알캐피탈대부	매 각 기 일	2023-01-17 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-05-13
감 정 가	710,000,000	청 구 액	638,426,075	경매개시일	2022-05-17
최 저 가	710,000,000 (100%)	토지총면적	45 ㎡ (13.55평)	배당종기일	2022-08-02
입찰보증금	10% (71,000,000)	건물총면적	77 ㎡ (23.28평)[30평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 45 ㎡ (13.55평)
건물총면적 : 77 ㎡ (23.28평)[30평형]
감 정 가 격 : 710,000,000
최 저 가 격 : 710,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-17 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경35228

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	13층101동1304호	대지권	19,583.60㎡ 중44.79㎡	(13.55평)
건물	13층101동1304호	건물	76.96㎡	(23.28평)
* 총층수 : 15층
* 건물보존등기 : 2017.08.23
* 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 `고촌읍행정복지센터` 남동측 인근에 위치하며,주위는 동류형의 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
* 버스정류장과 전철역(고촌역)이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량 출입가능함.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제13층 제1304호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등.내벽 : 벽지 및 타일 마감.창호 : 하이새시창호 등임.
* 아파트로 이용중임.
* 상ㆍ하수도시설, 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
* 광평수의 아파트 부지임.
* 단지내외곽 공도에 접함.
* 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 지구단위계획구역(신곡7), 공원(2018-03-13)(문화공원)(저촉), 녹지(2018-03-13)(연결녹지)(저촉),소로2류(폭 8m-10m)(고촌 소2-38호,국지도로)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(소2-32호, 국지도로)(저촉), 주차장(2018-03-13)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(고촌 중3-7호, 집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 수평표면구역, 장애물제한표면구역, 도시개발구역(2018-03-13)(신곡7), 성장관리지역, 성장관리권역,토지구획정리사업지구(도시개발공사 확인 요망), 하수처리구역(신곡처리분구), 하수처리구역(신기처리분구).

경기도 김포시 아파트경매 고촌읍 신곡리 고촌행정타운한양수자인아파트 경매

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2020-09-28
					근저	2021-10-27	796,900,000	소멸
	근저	2021-11-04	30,000,000	소멸
	임의	2022-05-17	청구금액:	소멸
			638,426,075

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
운양동 아파트 건물42.49평 토지24.43평	2022-12-27	547,000,000	553,000,100	1	101.1%
장기동 아파트 건물40.76평 토지21.44평	2022-12-27	561,000,000	395,110,000	1	70.4%
감정동 아파트 건물25.7평 토지12.07평	2022-12-13	343,000,000	262,100,000	2	76.4%
고촌읍 아파트 건물30.71평 토지18.39평	2022-12-08	814,000,000	600,900,000	28	73.8%
장기동 아파트 건물24.75평 토지14.93평	2022-12-08	647,000,000	427,890,000	20	66.1%