충청남도 태안군 양어장 경매 토지경매 남면 신온리 캠핑장 바닷가 경매토지

[사건번호] 2022타경50142

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	충남 태안군 남면 신온리 756-8[일괄]756-1, 756-3, 756-4, 756-5, 외25
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	(주)솔라테크	매 각 기 일	2023-01-17 (10:00)
용 도	양어장용지	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-01-08
감 정 가	17,567,883,000	청 구 액	1,751,877,000	경매개시일	2022-01-11
최 저 가	17,567,883,000 (100%)	토지총면적	192,482 ㎡ (58225.8평)	배당종기일	2022-04-07
입찰보증금	10% (1,756,788,300)	건물총면적	0 ㎡ (0평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 192,482 ㎡ (58225.8평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 17,567,883,000
최 저 가 격 : 17,567,883,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-17 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경50142

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	신온리 756-8	양어장용지	51,153.00㎡	(15,473.78평)
	신온리 756-1	양어장용지	28,454.00㎡	(8,607.34평)
	신온리 756-3	잡종지	184.00㎡	(55.66평)
	신온리 756-4	구거	741.00㎡	(224.15평)
	신온리 756-5	구거	1,911.00㎡	(578.08평)
	신온리 756-6	양어장용지	17,261.00㎡	(5,221.45평)
	신온리 756-9	잡종지	1,684.00㎡	(509.41평)
	신온리 756-16	양어장용지	2,315.00㎡	(700.29평)
	신온리 756-17	양어장용지	6,296.00㎡	(1,904.54평)
	신온리 756-18	양어장용지	1,490.00㎡	(450.73평)
	신온리 756-19	양어장용지	13,824.00㎡	(4,181.76평)
	신온리 756-20	구거	39.00㎡	(11.80평)
	신온리 756-23	양어장용지	1,513.00㎡	(457.68평)
	신온리 756-24	양어장용지	7,500.00㎡	(2,268.75평)
	신온리 756-25	양어장용지	3,306.00㎡	(1,000.07평)
	신온리 756-28	잡종지	616.00㎡	(186.34평)
	신온리 756-29	잡종지	6,546.00㎡	(1,980.17평)
	신온리 756-33	잡종지	2,992.00㎡	(905.08평)
	신온리 756-34	잡종지	3,306.00㎡	(1,000.07평)
	신온리 756-35	잡종지	529.00㎡	(160.02평)
	신온리 756-36	양어장용지	2,063.00㎡	(624.06평)
	신온리 756-40	잡종지	314.00㎡	(94.99평)
	신온리 756-41	양어장용지	6,612.00㎡	(2,000.13평)
	신온리 756-42	양어장용지	6,612.00㎡	(2,000.13평)
	신온리 756-48	양어장용지	13,038.00㎡	(3,944.00평)
	신온리 756-49	잡종지	3,614.00㎡	(1,093.24평)
	신온리 756-50	잡종지	6,361.00㎡	(1,924.20평)
	신온리 756-51	잡종지	1,730.00㎡	(523.33평)
	신온리 820	임야	314.00㎡	(94.99평)
	신온리 53-3	임야	164.00㎡	(49.61평)
*신온리 756-9 입찰외컨테이너1동소재
*신온리 756-40 입찰외제시외타인소유주택등(756-40,-50,-51지상)소재법정지상권성립여지있음
*신온리 756-50 입찰외간이화장실1동,비닐하우스2동소재
*신온리 756-51 입찰외컨테이너2동,비닐하우스1동소재
* 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 `신온2리 다목적회관` 남측 인근에 위치하며, 주위는 전·답등의 농경지와 임야, 농가주택, 양어장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위횐경은 보통
* 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등제반 교통상황은 보통
* -기호(1,3-6,8-15,19-21,23-26): 대체로 가장형 및 부정형, 사다리형 세장형의 토지로서, 현황 양어장부지로 이용 중임.-기호(2): 대체로 부정형의 평지로서, 현황 양어장부지 및 일부 구거로 이용 중임.-기호(7): 대체로 삼각형의 완경사지로서, 현황 양어장부지 및 일부 도로, 일부 자연림 상태임.-기호(16,17): 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 양어장부지 및 일부 도로, 일부 자연림 상태임.-기호(18): 대체로 부정형의 평지로서, 현황 양어장부지 및 일부 도로로 이용 중임.-기호(22): 대체로 부정형의 평지로서, 현황 제시외건부지 및 일부 도로로 이용 중임.-기호(27,28): 대체로 부정형의 평지로서, 현황 제시외건부지 및 일부 양어장부지, 일부도로로 이용 중임.-기호(29): 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 일부 양어장부지 및 제방, 공유수면, 일부도로로 이용 중임.-기호(30): 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 일부 도로 및 대부분 구거로 이용 중임.
* 토지 기호(1-30)은 북측 및 북동측, 동측, 남측으로 폭 약 3-4M의 포장도로 및관습상 진입도로를 통하여 접근 가능하며, 양어장내에서도 양식 작업을 위한 소폭의 도로가 개설되어 있음.
* -기호(1,7,8,9,10,15,16,21): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>임.-기호(2,3,12,19,20): 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>임.-기호(4,13,14,23,24): 생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>임.-기호(5,6,11,17,25,26,27,28): 생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(49.763M)<공항시설법>임.-기호(18,22): 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>임.-기호(29): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>임.-기호(30): 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,준보전산지<산지관리법>임.
* -기호(2): 공부상 `잡종지`이나, 현황 `양어장부지 및 일부 구거`로 이용 중임.-기호(3,4,12): 공부상 `구거`이나, 현황 `양어장부지`로 이용 중임.-기호(7,16,17): 공부상 `잡종지`이나, 현황 `일부 양어장부지 및 일부 도로, 일부 자연림상태`임.-기호(18,27): 공부상 `잡종지`이나, 현황 `양어장부지 및 일부 도로`로 이용 중임.-기호(19,20,26): 공부상 `잡종지`이나, 현황 `양어장부지`로 이용 중임.-기호(22,28): 공부상 `잡종지`이나, 현황 `일부 도로`로 이용 중임.-기호(29): 공부상 `임야`이나, 현황 `일부 양어장부지 및 제방, 공유수면, 일부 도로`로 이용 중임.-기호(30): 공부상 `임야`이나, 현황 `일부 도로 및 구거`로 이용 중임.

충청남도 태안군 양어장 경매 토지경매 남면 신온리 캠핑장 바닷가 경매토지

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
원북면 양어장용지  토지5517.3평	2022-11-01	1,283,494,000	702,000,000	1	54.7%
이원면 양어장용지  토지30.25평	2022-09-27	8,400,000	8,400,100	1	100%
남면 양어장용지  토지61526.99평	2016-11-08	20,421,323,000	4,962,000,000	1	24.3%
원북면 양어장용지  토지5517.3평	2015-04-28	413,587,000	413,600,000	1	100%

 

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