경기도 용인시 아파트경매 기흥구 마북동 교동마을 구성자이아파트 경매

[사건번호] 2022타경55516

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오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 용인시 아파트경매 기흥구 마북동 교동마을 구성자이아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 용인시 기흥구 마북동 638 교동마을 구성자이3차 105동 10층 1002호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	노재현	매 각 기 일	2023-01-17 (10:30)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-03-22
감 정 가	691,000,000	청 구 액	125,325,342	경매개시일	2022-04-08
최 저 가	691,000,000 (100%)	토지총면적	59 ㎡ (17.78평)	배당종기일	2022-06-21
입찰보증금	10% (69,100,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.7평)[34평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 59 ㎡ (17.78평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.7평)[34평형]
감 정 가 격 : 691,000,000
최 저 가 격 : 691,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-17 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경55516

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	10층105동1002호	대지권	23,923.90㎡ 중58.78㎡	(17.78평)
건물	10층105동1002호	건물	84.97㎡	(25.70평)	*도시가스개별난방 *방3 욕실2
* 총층수 : 15층
* 건물보존등기 : 2010.05.28
* 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재`구성중학교`북동측 인근에 위치하며, 부근은대규모 아파트단지, 각급학교, 주민센터, 근린공원, 골프장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 무난함.
* 본건단지까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건 보통
* 철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 중 10층 1002호로서외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 하단부 화강석 마감.내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 마감.창호 : 하이새시 이중창호임.
* 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.
* 위생설비 및 급.배수시설 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 소화전설비 등이 갖추어져 있음.
* 부정형의 토지로서, 남서향의 완경사지를 대지조성 하였으며, 아파트 건부지로 이용 중임.
* 단지 서측으로 로폭 약 20미터의 왕복4차선 포장도로와 접하며, 단지내 포장도로 개설되어 있음.
* 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.

경기도 용인시 아파트경매 기흥구 마북동 교동마을 구성자이아파트 경매

 

임차조사

 

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
장**	2010-06-01			주거

 

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	근저	2010-07-15	227,280,000	소멸
	소유	2018-04-19
	가처	2019-03-15		소멸
	강제	2022-04-08	청구금액:	소멸
			125,325,342

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
중동 아파트 건물30.07평 토지20.03평	2022-12-23	485,000,000	510,000,000	3	105.2%
공세동 아파트 건물18.1평 토지15.27평	2022-12-07	446,000,000	339,999,999	29	76.2%
동백동 아파트 건물25.71평 토지19.01평	2022-12-07	543,000,000	397,110,000	3	73.1%
보라동 아파트 건물25.67평 토지12.78평	2022-11-04	478,000,000	390,001,001	3	81.6%
구갈동 아파트 건물33.19평 토지18.37평	2022-10-27	890,000,000	305,379,990	1	34.3%