경기도 파주시 당동공단 어린이집 경매 문산읍 당동리 노유자시설 경매

[사건번호] 2022타경61112

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 파주시 당동공단 어린이집 경매 문산읍 당동리 노유자시설 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 파주시 문산읍 당동리 889-1
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	신용보증기금	매 각 기 일	2023-01-17 (10:00)
용 도	기타시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-02-03
감 정 가	1,514,298,600	청 구 액	355,930,308	경매개시일	2022-02-04
최 저 가	1,514,298,600 (100%)	토지총면적	615 ㎡ (185.89평)	배당종기일	2022-05-02
입찰보증금	10% (151,429,860)	건물총면적	639 ㎡ (193.39평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 615 ㎡ (185.89평)
건물총면적 : 639 ㎡ (193.39평)
감 정 가 격 : 1,514,298,600
최 저 가 격 : 1,514,298,600 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-17 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경61112

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	당동리 889-1	대지	614.50㎡	(185.89평)
건물	당동리 889-1	1층노유자시설	454.60㎡	(137.52평)
		2층노유자시설	184.70㎡	(55.87평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2015.09.14
* 본 건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 `자유초등학교` 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 건물, 아파트단지, 산업단지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통
* 본 건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 일반적인 대중교통 사정은 보통
* 본 건은 인접도로 및 필지 대비 등고?평탄한 정방형 토지로서, 현황 상업용(근린생활시설(노유자시설)) 부지로 이용중임.
* 본 건 북측 및 동측으로 지적상 노폭 약 10M 내외의 포장도로에 각각 접함.
* 도시지역, 준공업지역, 소로1류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1.)(외국인등 및 국내법인?단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))임.
* 본 건은 경량철골구조 PVC패널/강화유리지붕 지상2층 건물로서외벽은 통유리 마감 등,내부는 인테리어 마감 등,창호는 알루미늄샷시 창호 등임.
* 본 건은 현황 `근린생활시설(노유자시설)`로 이용중임.

경기도 파주시 당동공단 어린이집 경매 문산읍 당동리 노유자시설 경매

 

임차조사

 

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
박**	2021-09-01	배당:2022-02-28	10,000,000	사무실 1층전부
			6,050,000

 

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	근저	2019-05-22	1,416,000,000	소멸
	소유	2019-05-22
	가압	2019-06-27	153,000,000	소멸
	가압	2019-07-08	228,922,649	소멸
	가압	2019-07-11	255,000,000	소멸
	가압	2019-10-02	162,783,805	소멸
	강제	2022-02-04	청구금액:	소멸
			355,930,308
	강제	2022-02-15		소멸
토지	근저	2019-05-22	1,416,000,000	소멸
	소유	2019-05-22
	가압	2019-06-27	153,000,000	소멸
	가압	2019-07-08	228,922,649	소멸
	가압	2019-07-11	255,000,000	소멸
	가압	2019-10-02	162,783,805	소멸
	강제	2022-02-04		소멸
	강제	2022-02-15		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
탄현면 기타시설 건물36.93평 토지44.78평	2022-05-25	334,000,000	335,700,000	9	100.5%
동패동 기타시설 건물52.07평 토지28.58평	2021-09-14	320,000,000	115,790,030	1	36.2%
탄현면 기타시설 건물25.7평 토지31.15평	2021-05-20	223,000,000	191,300,000	5	85.8%
탄현면 기타시설 건물25.7평 토지31.15평	2021-05-06	219,000,000	163,000,000	3	74.4%
탄현면 기타시설 건물25.7평 토지31.15평	2021-01-20	219,000,000	177,770,000	1	81.2%