경기도 시흥시 배곧신도시 아파트경매 배곧동 다인로얄팰리스배곧 경매아파트

[사건번호] 2021타경52644[11]

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 시흥시 배곧신도시 아파트경매 배곧동 다인로얄팰리스배곧 경매아파트사건입니다.

검색창에 "경기도 시흥시 배곧신도시 아파트경매 배곧동 다인로얄팰리스배곧 경매아파트" 검색하시면 더 많은 경기도 시흥시 배곧신도시 아파트경매 배곧동 다인로얄팰리스배곧 경매아파트사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 시흥시 배곧동 196-2 다인로얄팰리스배곧4차 1층 114호[일괄]113호,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	하나은행	매 각 기 일	2022-11-01 (10:30)
용 도	상가(점포)	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-03-19
감 정 가	1,871,000,000	청 구 액	1,905,207,688	경매개시일	2021-03-22
최 저 가	1,871,000,000 (100%)	토지총면적	18 ㎡ (5.53평)	배당종기일	2021-06-21
입찰보증금	10% (187,100,000)	건물총면적	108 ㎡ (32.71평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 18 ㎡ (5.53평)
건물총면적 : 108 ㎡ (32.71평)
감 정 가 격 : 1,871,000,000
최 저 가 격 : 1,871,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-01 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경52644[11]

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1층114호	대지권	1,748.40㎡ 중8.78㎡	(2.66평)
	1층113호	대지권	1,748.40㎡ 중9.50㎡	(2.87평)
건물	1층114호	음식점	51.94㎡	(15.71평)
	1층113호	음식점	56.18㎡	(16.99평)
* 총층수 : 15층
* 건물보존등기 : 2017.08.10
* 기호1-5, 9, 11은 경기도 시흥시 조남동 소재 `조남초등학교` 북동측 인근에 위치하는 근린생활시설 및 오피스텔로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고있음. 기호6-8, 10는 경기도 시흥시 목감동 소재 `목감도서관` 남서측 인근에 위치하는 근린생활시설 및 오피스텔로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
* 각 공히 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아보통
* 기호1-5, 9, 11 :철근콘크리트구조 평지붕 근린생활시설 및 오피스텔로서(사용승인일 : 2017.03.23)외벽 : 석재붙임 등 마감.내벽 : 벽지도배 등 마감.창호 : 샷시 창호임. 기호6-8, 10 :철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 근린생활시설 및 오피스텔로서(사용승인일 : 2017.03.29)외벽 : 석재붙임 등 마감.내벽 : 벽지도배 등 마감.창호 : 샷시 창호임.
* 기호1, 3, 4, 6, 7, 9, 10은 근린생활시설, 기호2, 5, 8, 11은 오피스텔로 이용중임.
* 각 공히 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.
* 각 공히 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 건부지(근린생활시설 및 오피스텔)로 이용중임.
* 기호1-5, 9, 11건물 서측으로 노폭 약 6M 내외, 북측으로 약 5M 내외의 포장도로와 접하고 있음. 기호6-8, 10건물 서측으로 노폭 약 12M 내외, 남측으로 노폭 약 12M 내외의 포장도로와 접하고 있음.
* 조남동707-2(기호1-5, 9, 11)은 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M미만), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 조남동707-3(기호1-5, 9, 11)은 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 목감동402(기호6-8, 10) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류 (폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 목감동402-3(기호6-8, 10) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

경기도 시흥시 배곧신도시 아파트경매 배곧동 다인로얄팰리스배곧 경매아파트

 

임차조사

 

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
임**	2020-03-24		50,000,000	점포 전부
			3,100,000
오**	2020-03-24	배당:2021-10-22	50,000,000	점포 전부
			2,900,000
임**	2020-03-24	배당:2021-10-22	50,000,000	점포 전부
			3,100,000

 

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2018-06-15
					근저	2018-06-15	1,500,000,000	소멸
	근저	2019-07-09	1,349,000,000	소멸
	압류	2020-06-03		소멸
	가압	2020-08-18	562,000,000	소멸
	임의	2021-08-18	청구금액:	소멸
			1,905,207,688
	압류	2022-02-21		소멸
	압류	2022-08-11		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
거모동 상가(점포) 건물20.49평 토지9.34평	2022-10-04	171,000,000	120,122,000	1	70.2%
정왕동 상가(점포) 건물12.55평 토지19.55평	2022-09-28	350,000,000	154,000,000	1	44%
대야동 상가(점포) 건물96.46평 토지28.79평	2022-09-27	570,000,000	311,377,000	4	54.6%
배곧동 상가(점포) 건물16.08평 토지5.54평	2022-09-27	313,000,000	192,000,000	1	61.3%
배곧동 상가(점포) 건물14.96평 토지5.15평	2022-09-27	291,000,000	185,000,000	1	63.6%