제주도 토지경매 대지경매 서귀포시 동홍동 점포 펜션부지 나대지 경매

[사건번호] 2022타경2126

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 제주도 토지경매 대지경매 서귀포시 동홍동 점포 펜션부지 나대지 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	제주 서귀포시 동홍동 22 A동
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	강선희	매 각 기 일	2022-11-01 (10:00)
용 도	상가(점포)	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-04-12
감 정 가	1,447,660,000	청 구 액	53,460,000	경매개시일	2022-04-13
최 저 가	1,447,660,000 (100%)	토지총면적	2,180 ㎡ (659.45평)	배당종기일	2022-07-13
입찰보증금	10% (144,766,000)	건물총면적	174 ㎡ (52.64평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 2,180 ㎡ (659.45평)
건물총면적 : 174 ㎡ (52.64평)
감 정 가 격 : 1,447,660,000
최 저 가 격 : 1,447,660,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-01 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경2126

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	A동	대지	2,180.00㎡	(659.45평)
건물	A동	2종근린시설	174.00㎡	(52.64평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2020.01.15
수목포함
입찰외제시외이동가능한철제컨테이너1기(사무약27㎡)소재
* 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재 `서귀포향토오일시장` 남동측 인근에 위치하며, 일대는 과수원, 소규모점포 등이 혼재합니다.
* 차량의 통행이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다.
* 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 상업용 건부지로 이용중입니다.
* 서측으로 폭 4m-5m의 포장도로에 접합니다.
* 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.
* `지적 및 건물개황도` 참고바랍니다.
* 없습니다.
* 기호(2): 일반철골구조 판넬지붕 단층으로<사용승인일: 2019.01.31>외벽: 목재 및 판넬 마감 등.내벽: 페인트 및 타일 마감 등.바닥: 강마루 및 타일 마감 등.창호: 샷시창 등.
* 사무소 및 일부 주택으로 이용중입니다.
* 기본 위생설비, 급·배수설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다.
* 기호(2)는 공부상 용도가 `사무소`이나 현황 `사무소 및 일부 주택`입니다.

제주도 토지경매 대지경매 서귀포시 동홍동 점포 펜션부지 나대지 경매

 

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
양**	2019-04-05		3,000,000	사무실 제시건물중1층`A`부분
			291,700
현**	2019-06-25		2,500,000	사무실및창고
			291,666

 

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	근저	2020-01-15	564,000,000	소멸
	소유	2020-01-15
	근저	2020-03-25	180,000,000	소멸
	근저	2021-03-17	180,000,000	소멸
	강제	2022-04-13	청구금액:	소멸
			53,460,000
토지	소유	2013-03-04
					근저	2020-01-15	564,000,000	소멸
	근저	2020-03-25	180,000,000	소멸
	근저	2021-03-17	180,000,000	소멸
	강제	2022-04-13		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
대정읍 상가(점포) 건물49.78평 토지58.99평	2022-10-18	654,705,000	430,500,000	2	65.8%
안덕면 상가(점포) 건물60.32평 토지122.51평	2022-09-06	602,209,480	638,880,000	2	106.1%
성산읍 상가(점포) 건물34.27평 토지74.11평	2022-05-10	288,596,700	588,888,800	66	204.1%
안덕면 상가(점포) 건물287.19평 토지686.07평	2022-01-18	1,611,582,110	967,900,000	8	60.1%
서귀동 상가(점포) 건물47평 토지130.07평	2020-12-21	1,179,035,300	950,000,000	2	80.6%