경기도 동두천시 점포경매 꼬마빌딩 경매 생연동 음식점 식당건물 경매

[사건번호] 2022타경2318

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오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 동두천시 점포경매 꼬마빌딩 경매 생연동 음식점 식당건물 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 동두천시 생연동 744-4
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	국민은행	매 각 기 일	2023-01-25 (10:30)
용 도	상가(점포)	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-05-03
감 정 가	541,421,000	청 구 액	165,293,018	경매개시일	2022-05-04
최 저 가	541,421,000 (100%)	토지총면적	257 ㎡ (77.65평)	배당종기일	2022-07-25
입찰보증금	10% (54,142,100)	건물총면적	154 ㎡ (46.51평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 257 ㎡ (77.65평)
건물총면적 : 154 ㎡ (46.51평)
감 정 가 격 : 541,421,000
최 저 가 격 : 541,421,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-25 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경2318

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	744-4	대지	256.70㎡	(77.65평)
건물	744-4	2종근린시설	153.75㎡	(46.51평)	화장실3.6포함
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2013.09.23
수돗대등의부합물등포함
* 경기도 동두천시 생연동 소재 지하철1호선`동두천중앙역(신한대제2캠퍼스)`남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설과 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공원 등이 혼재하는 지역임.
* 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 `동두천중앙역(신한대제2캠퍼스)`이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통
* 세장형의 평지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중임.
* 동측으로 약 10m의 포장도로와 접하고 있음.
* 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>
* 일반철골구조, 샌드위치판넬경사지붕의 단층건물임.
* 제1종근린생활시설로 이용중임.
* 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
* 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 일련번호(2) 건물의 주용도는 제2종근린생활시설이나, 일반건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설임.(2013.10.17.에 건축물표시변경신청에 의해 제2종근린생활시설(사무소)에서 제1종근린생활시설(소매점)로 변경기재됨.)

경기도 동두천시 점포경매 꼬마빌딩 경매 생연동 음식점 식당건물 경매

 

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
송**	2013-10-02		3,000,000	점포
			100,000
김**	2013-10-14	배당:2021-11-12	30,000,000	점포 일부(1층중10평)
하**	2020-01-16			주거및점포
김**	2021-01-05			점포
강**	2021-08-24		5,000,000	점포
			500,000

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
송내동 상가(점포) 건물29.77평 토지170.91평	2022-11-22	347,577,200	337,000,000	13	97%
생연동 상가(점포) 건물9.07평 토지39.02평	2021-11-09	130,754,000	136,600,000	1	104.5%
동두천동 상가(점포) 건물6.81평 토지971.93평	2021-03-02	1,870,398,000	1,611,100,000	2	86.1%
생연동 상가(점포) 건물90.48평 토지15.88평	2020-11-27	310,495,280	192,300,000	1	61.9%
지행동 상가(점포) 건물24.09평 토지41.44평	2019-06-21	173,633,540	183,000,000	1	105.4%