세종시 아파트경매 반곡동 수루배마을4단지 경매아파트

[사건번호] 2022타경108411

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 세종시 아파트경매 반곡동 수루배마을4단지 경매아파트사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	세종 세종시 반곡동 59-7 수루배마을4단지 412동 7층 701호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	대신저축은행	매 각 기 일	2023-01-25 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-08-26
감 정 가	1,005,000,000	청 구 액	34,755,758	경매개시일	2022-08-29
최 저 가	1,005,000,000 (100%)	토지총면적	0 ㎡ (0평)	배당종기일	2022-11-29
입찰보증금	10% (100,500,000)	건물총면적	95 ㎡ (28.73평)[38평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 0 ㎡ (0평)
건물총면적 : 95 ㎡ (28.73평)[38평형]
감 정 가 격 : 1,005,000,000
최 저 가 격 : 1,005,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-25 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경108411

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	7층412동701호	대지			대지권미등기
건물	7층412동701호	건물	94.97㎡	(28.73평)	*열병합지역난방
* 총층수 : 24층
* 건물보존등기 : 2019.11.22
*67세대(21개동,1092세대)
* 세종특별자치시 반곡동 소재 반곡중학교 북측에 인접하고, 주위는 아파트 대단지,금강(하천), 유치원, 초.중등학교 등이 혼재하는 신흥 주택지대로 환경 양호
* 차량 출입이 무난하고, 인근에 시내버스정류장이 있어 교통상황 무난한 편임.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트)으로,(사용승인일 : 2019.09.27) 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감, 화강석 붙임 등내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등창호 : 새시 창호임.
* 아파트로 이용중임.
* 위생 및 급배수설비, 지역난방(열병합)설비, 승강기, 지하주차장, 방범설비, 피트니스, 스카이 커뮤니티 등 주민공동시설이 있음.
* 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 아파트단지 건부지로 이용중임.
* 단지 외곽으로 아스팔트 포장도로에 접함.
* 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 예정지역(신행정수도 후속대책을 위한 연기 공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한특별법), 상대보호구역, 가축사육제한구역(전부제한), 중점경관관리구역(금강 주변)에 속함.
* 없음.(측량준공이 마무리되지 않아 지적 미정리상태이고, 구분세대별 적정 대지권이 공부에 등재되지 않은 상태임.)

세종시 아파트경매 반곡동 수루배마을4단지 경매아파트

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2020-01-02
	근저	2020-01-02	420,000,000	소멸
	근저	2020-04-28	105,000,000	소멸
	가압	2022-04-06	32,308,221	소멸
	가압	2022-04-13	8,385,475	소멸
	가압	2022-04-18	10,185,305	소멸
	가압	2022-04-19	22,459,631	소멸
	가압	2022-05-24	7,650,000	소멸
	가압	2022-05-27	35,516,958	소멸
	가압	2022-07-28	9,741,706	소멸
	강제	2022-08-29	청구금액:	소멸
			34,755,758

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
새롬동 아파트 건물32.93평 토지24.42평	2023-01-12	1,232,000,000	851,000,000	39	69.1%
한솔동 아파트 건물25.67평 토지20.39평	2022-12-28	827,000,000	480,880,000	15	58.1%
어진동 아파트 건물25.69평 토지20.39평	2022-12-05	894,000,000	667,000,000	6	74.6%
조치원읍 아파트 건물31.73평 토지18.37평	2022-12-01	428,000,000	325,060,000	3	75.9%
아름동 아파트 건물25.64평 토지24.99평	2022-11-23	600,000,000	451,500,000	6	75.2%