경기도 하남시 아파트경매 창우동 꿈동산신안아파트 경매

[사건번호] 2022타경53803

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 하남시 아파트경매 창우동 꿈동산신안아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 하남시 창우동 521 꿈동산신안 410동 4층 405호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	카인드대부	매 각 기 일	2022-10-24 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-05-03
감 정 가	841,000,000	청 구 액	640,072,109	경매개시일	2022-05-11
최 저 가	841,000,000 (100%)	토지총면적	47 ㎡ (14.08평)	배당종기일	2022-07-13
입찰보증금	10% (84,100,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.7평)[32평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 47 ㎡ (14.08평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.7평)[32평형]
감 정 가 격 : 841,000,000
최 저 가 격 : 841,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-10-24 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경53803

 

 

구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	4층410동405호	대지권	83,165.70㎡ 중46.53㎡	(14.08평)
건물	4층410동405호	건물	84.97㎡	(25.70평)	*방3 화장실2
* 총층수 : 17층 * 건물보존등기 : 1995.02.03 * 경기도 하남시 창우동 소재 `하남중학교` 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. * 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통 * 철근콘크리트조 평슬라브지붕 17층 중 제4층 제405호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. * 아파트(방3, 주방, 식당, 거실, 화장실2, 발코니 등)로 이용 중임. * 위생 및 급,배수설비시설, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. * 부정형 평지의 토지로, 아파트 건부지로 이용 중임. * 북측으로 광대로, 서측 및 남측으로 중로와 접함. * 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(신장지구) 등.

경기도 하남시 아파트경매 창우동 꿈동산신안아파트 경매

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	근저	2013-11-01	156,000,000	소멸
	소유	2019-12-12
	근저	2021-09-07	765,700,000	소멸
	질권	2021-09-16	765,700,000	소멸
	압류	2021-11-11		소멸
	임의	2022-05-11	청구금액:	소멸
			640,072,109
	임의	2022-08-10		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
신장동 아파트 건물15.12평 토지7.96평	2022-09-19	590,000,000	450,099,400	49	76.3%
덕풍동 아파트 건물30.85평 토지21.54평	2022-09-05	1,160,000,000	857,300,000	2	73.9%
망월동 아파트 건물18.14평 토지21.54평	2022-09-05	945,000,000	710,000,000	4	75.1%
덕풍동 아파트 건물25.71평 토지11.49평	2022-08-22	768,000,000	630,000,000	7	82%
망월동 아파트 건물25.71평 토지16.15평	2022-08-08	1,130,000,000	948,891,500	7	84%