경기도 수원시 아파트경매 영통구 영통동 대우월드마크영통 경매아파트

[사건번호] 2021타경74091

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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소 재 지	경기 수원시 영통구 영통동 996-3 대우월드마크영통 30층 101-3004호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	에스비아이저축은행	매 각 기 일	2023-01-26 (10:30)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-12-16
감 정 가	764,000,000	청 구 액	593,431,857	경매개시일	2021-12-22
최 저 가	764,000,000 (100%)	토지총면적	14 ㎡ (4.19평)	배당종기일	2022-03-07
입찰보증금	10% (76,400,000)	건물총면적	117 ㎡ (35.35평)[48평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 14 ㎡ (4.19평)
건물총면적 : 117 ㎡ (35.35평)[48평형]
감 정 가 격 : 764,000,000
최 저 가 격 : 764,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-26 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경74091

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	30층101-3004호	대지권	4,316.30㎡ 중13.86㎡	(4.19평)
건물	30층101-3004호	건물	116.87㎡	(35.35평)	*열병합지역난방 *방3 가족실,욕실2,드레시슬,전실등
* 총층수 : 36층
* 건물보존등기 : 2008.07.04
* 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 `영통역` 북동측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지,상업.업무용빌딩,학교,관공서,근린생활시설,공원 등이 혼재하는 지역임.
* 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철`영통역`이 소재하여 대중교통이용은 비교적 양호
* 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하7층 지상36층 건내30층 101-3004호로서외 벽 : 외장석재,몰탈위페인트마감.내 벽 : 벽지도배,일부타일마감 등.창 호 : 샷시창호임.
* 2008.06.09 사용승인된 아파트로서방3,가족실,거실,주방/식당,욕실2,드레스실,전실.현관, 발코니 등으로 이용중임.
* 위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방이며, 승강기,화재탐지 및 소화전설비,지하주차장 등이구비되어 있음.
* 장방형의 평지로 인접도로와 등고평탄하며, 공동주택,업무시설,근린생활시설 건부지로이용중임.
* 남서측으로 폭 약 15m의 포장도로에 접함.
* 도시지역,중심상업지역,지구단위계획구역(영통지구),중로2류(폭 15M-20M)(접함),가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인,단체의주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

경기도 수원시 아파트경매 영통구 영통동 대우월드마크영통 경매아파트

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2017-11-20
					근저	2021-06-24	698,400,000	소멸
	가압	2021-07-28	355,055,763	소멸
	근저	2021-10-14	320,000,000	소멸
	임의	2021-12-22	청구금액:	소멸
			593,431,857
	질권	2022-03-29	698,400,000	소멸
	압류	2022-08-18		소멸
	압류	2022-10-20		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
영통동 아파트 건물35.35평 토지4.19평	2022-10-11	761,000,000	295,000,000	2	38.8%
영통동 아파트 건물38.71평 토지4.59평	2022-09-27	880,000,000	623,200,000	1	70.8%
영통동 아파트 건물35.35평 토지4.19평	2022-03-29	720,000,000	727,777,777	19	101.1%
영통동 아파트 건물35.35평 토지4.19평	2021-05-21	620,000,000	623,121,600	1	100.5%
영통동 아파트 건물35.35평 토지4.19평	2018-07-20	469,000,000	436,099,999	6	93%