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  • 서울시 아파트경매 송파구 가락동 현대파크빌아파트 경매
    카테고리 없음 2023. 1. 26. 10:00
    [사건번호]
    2021타경50847
    경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

     

    오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 송파구 가락동 현대파크빌아파트 경매사건입니다.

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    오늘도 행복한 하루 보내세요~

     

    소 재 지
    서울 송파구 가락동 147-2 ,147-3,147-4,147-5 현대파크빌 11층 1101호 (외부표시:1102호)
    경 매 구 분
    기일입찰
    채 권 자
    강현숙
    매 각 기 일
    2023-01-30 (10:00)
    용 도
    아파트
    채무/소유자
    *******
    접 수 일
    2021-02-22
    감 정 가
    1,058,000,000
    청 구 액
    650,000,000
    경매개시일
    2021-02-24
    최 저 가
    1,058,000,000 (100%)
    토지총면적
    52 ㎡ (15.66평)
    배당종기일
    2021-05-11
    입찰보증금
    10% (105,800,000)
    건물총면적
    218 ㎡ (66.09평)
    컨설팅문의
    김재범  010-3730-2462

     

     

    토지총면적 : 52 ㎡ (15.66평)
    건물총면적 : 218 ㎡ (66.09평)
    감 정 가 격 : 1,058,000,000
    최 저 가 격 : 1,058,000,000 (100%)
    매 각 기 일 : 2023-01-30 (10:00)

     

     

     

    사건번호 "꼭" 기억해주세요

     

    2021타경50847

     

     

    물건현황
    구분
    주소
    용도/층
    면적
    지분/기타
    토지
    11층1101호
    대지권
    1,398.60㎡ 중51.76㎡
    (15.66평)
     
    건물
    11층1101호
    건물
    218.49㎡
    (66.09평)
    *도시가스개별난방
    * 총층수 : 11층
    * 건물보존등기 : 1999.07.29
     
    * 서울특별시 송파구 가락동 소재 `경찰병원역` 북동측 인근에 위치하며, 부근은상업용 및 업무용 빌딩, 다세대주택, 근린생활시설, 의료시설 등이 혼재하는 지역임.
    * 차량접근이 용이하며, 인근에 지하철 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.
    * 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상11층 건물 내 제11층 제1101호로서, 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,창호: 하이샷시 창호 등임.
    * 아파트로 이용중임.
    * 위생 및 급배수 시설, 소화전설비, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스설비, 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.
    * 인접지 대비 등고평탄한 4필 일단의 가장형 토지로서 가격조사일 현재 주상복합아파트 건부지로 이용중임.
    * 북서측으로 노폭 약 35M, 남동측으로 노폭 약 8M 포장도로에 각각 접하고 있음.
    * 4필지 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
    * 11층에는 집합건축물대장 현황도면상 1101호는 승강기 출입구 오른쪽에 표시되어 있으나, 현황조사시 외부표시는 승강기 출입구 오른쪽에 1102호가 표시되어 있어 상이함.

    서울시 아파트경매 송파구 가락동 현대파크빌아파트 경매

     

     

    임차조사

    임차인
    전입일
    확정/배당요구
    보증금/월세
    용도/점유
    강**
    2016-11-01
    확정:2016-10-17
    650,000,000
    주거 전부
    배당:2021-05-04
    박**
    2016-11-01
     
     
    주거





     

     

     

    등기권리

    구분
    권리명
    접수일
    금액
    소멸
    집합
    근저
    2016-11-28
    600,000,000
    소멸
    근저
    2016-12-16
    150,000,000
    소멸
    소유
    2016-12-16
     
     
    가압
    2017-12-05
    24,175,193
    소멸
    압류
    2018-04-11
     
    소멸
    압류
    2019-09-04
     
    소멸
    강제
    2021-02-24
    청구금액:
    소멸
    650,000,000
    임의
    2021-03-25
     
    소멸

     

     

    매각사례

    인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
    마천동 아파트 건물25.7평 토지7.27평 2021-10-12 496,000,000 528,520,000 3 106.6%
    마천동 아파트 건물14.16평 토지5.13평 2021-05-10 390,000,000 471,990,000 3 121%
    신천동 아파트 건물110.12평 토지13.86평 2021-02-08 2,468,000,000 2,313,999,000 30 93.8%
    가락동 아파트 건물54.65평 토지7.45평 2020-11-16 1,148,000,000 1,220,000,010 6 106.3%
    잠실동 아파트 건물25.55평 토지3.92평 2020-10-12 1,150,000,000 1,380,000,000 11 120%

     

     

     

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