전라남도 광양시 공장경매 진월면 망덕리 일반공장 경매

[사건번호] 2022타경1470

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 전라남도 광양시 공장경매 진월면 망덕리 일반공장 경매사건입니다.

검색창에 "전라남도 광양시 공장경매 진월면 망덕리 일반공장 경매" 검색하시면 더 많은 전라남도 광양시 공장경매 진월면 망덕리 일반공장 경매사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	전남 광양시 진월면 망덕리 734-1[일괄]734-3, 734-4,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	곤명농협	매 각 기 일	2023-01-30 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-03-31
감 정 가	1,450,476,000	청 구 액	724,571,259	경매개시일	2022-04-07
최 저 가	1,450,476,000 (100%)	토지총면적	2,926 ㎡ (885.12평)	배당종기일	2022-07-06
입찰보증금	10% (145,047,600)	건물총면적	812 ㎡ (245.61평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 2,926 ㎡ (885.12평)
건물총면적 : 812 ㎡ (245.61평)
감 정 가 격 : 1,450,476,000
최 저 가 격 : 1,450,476,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-30 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경1470

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	망덕리 734-1	공장용지	1,944.00㎡	(588.06평)
	망덕리 734-3	답	943.00㎡	(285.26평)
	망덕리 734-4	도로	39.00㎡	(11.80평)
건물	망덕리 734-1	1층기타공장	770.25㎡	(233.00평)
		2층사무실	41.70㎡	(12.61평)
제시외	망덕리 734-1	창고	28.00㎡	(8.47평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2014.12.30
*망덕리 734-1 입찰외이동가능한컨테이너2동소재
* 기호(1-3)은 전라남도 광양시 진월면 망덕리 소재 `장재저수지` 북동측 인근에 위치하며, 주변은 소규모 공장, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 소규모 공장지대 및 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
* 공히 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
* 기호(1) : 평지대내 부정형의 토지로, 공장부지로 이용중임.기호(2) : 평지대내 부정형의 토지로, 공업나지로 이용중임.기호(3) : 평지대내 부정형의 토지로, 도로등으로 이용중임.
* 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음.
* 기호(1,3) : 계획관리지역, 중로3류(접합), 가축사육제한구역임.기호(2) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(저촉), 가축사육제한구역임.
* `건물 감정평가 요항표` 참조.
* 기호4(가)는 일반철골구조 기타지붕 2층건으로,외벽 : 복합판넬 붙임바닥 : 하드너 마감창호 : 새시창구조임. 제시외건물(ㄱ) 철골조 강판지붕 단층건임.
* 기호4(가) 공장 및 사무실로 이용중임.제시외건물 기호(ㄱ) 창고로 이용중임.
* 기호4(가)에 위생설비가 되어 있음.
* 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재함.

전라남도 광양시 공장경매 진월면 망덕리 일반공장 경매

 

임차조사

 

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
이**	(사업:2021-11-25)		800,000	공장

 

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	근저	2014-12-30	840,000,000	소멸
	소유	2014-12-30
	압류	2020-01-30		소멸
	가압	2021-12-20	40,568,650	소멸
	임의	2022-04-07	청구금액:	소멸
			724,571,259
토지	소유	2013-10-14
					근저	2014-12-30	840,000,000	소멸
	가압	2017-06-09	231,571,662	소멸
	가압	2017-07-06	73,600,000	소멸
	가압	2017-07-10	25,500,000	소멸
	가압	2017-07-18	289,000,000	소멸
	가압	2017-10-12	59,591,800	소멸
	가압	2017-12-15	26,994,403	소멸
	가압	2017-12-18	35,000,000	소멸
	가압	2018-12-17	8,029,448	소멸
	가압	2020-07-10	34,374,237	소멸
	압류	2020-12-14		소멸
	압류	2021-01-08		소멸
	임의	2022-04-07		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
진월면 공장 건물681.23평 토지8763.12평	2022-11-28	3,155,813,000	3,313,603,700	1	105%
옥곡면 공장 건물204평 토지363평	2022-05-16	612,114,230	531,121,320	5	86.8%
황길동 공장 건물2679.83평 토지363평	2021-11-08	5,228,252,360	5,537,000,000	2	105.9%
옥곡면 공장 건물610.03평 토지4528.12평	2021-07-26	3,330,095,900	2,310,210,000	5	69.4%
광양읍 공장 건물415.98평 토지599.95평	2021-05-10	1,333,494,150	569,109,000	4	42.7%