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강원도 홍천군 숙박시설 경매 펜션경매 홍천읍 삼마치리 경매펜션카테고리 없음 2023. 1. 27. 00:59
[사건번호]
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소 재 지강원 홍천군 홍천읍 삼마치리 793-1 ,792[일괄]793-, 794, 795, 793- ,795,793-1,795-1, 외6경 매 구 분기일입찰채 권 자우리은행매 각 기 일2023-01-30 (10:00)용 도숙박시설채무/소유자*******접 수 일2022-06-29감 정 가2,792,497,320청 구 액1,027,479,167경매개시일2022-06-29최 저 가2,792,497,320 (100%)토지총면적7,055 ㎡ (2134.14평)배당종기일2022-10-04입찰보증금10% (279,249,732)건물총면적2,144 ㎡ (648.47평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462
토지총면적 : 7,055 ㎡ (2134.14평)
건물총면적 : 2,144 ㎡ (648.47평)
감 정 가 격 : 2,792,497,320
최 저 가 격 : 2,792,497,320 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-30 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경1516[1]
물건현황구분주소용도/층면적지분/기타토지삼마치리 793대지760.00㎡(229.90평)삼마치리 794전1,590.00㎡(480.98평)삼마치리 795대지230.00㎡(69.58평)삼마치리 792대지1,676.00㎡(506.99평)삼마치리 793-1대지771.00㎡(233.23평)삼마치리 793-2답61.00㎡(18.45평)삼마치리 793-3대지210.00㎡(63.53평)삼마치리 795-1대지1,483.00㎡(448.61평)삼마치리 795-2답274.00㎡(82.89평)건물삼마치리 793-1숙박시설66.80㎡(20.21평)1층숙박시설,문화밎집회시설526.67㎡(159.32평)현:2층2층숙박시설,문화밎집회시설70.76㎡(21.40평)현:3층지1층숙박시설,문화밎집회시설565.27㎡(170.99평)현:1층삼마치리 7931층찜질방549.66㎡(166.27평)2층찜질방364.53㎡(110.27평)제시외삼마치리 793홀(영업장)77.00㎡(23.29평)창고2.50㎡(0.76평)차양72.80㎡(22.02평)차양72.00㎡(21.78평)정자6.60㎡(2.00평)* 총층수 : 2층* 건물보존등기 : 2013.04.22*삼마치리 794 농취증필요(미제출시보증금미반환,전용허가받지않고토지현황이변경된경우원상회복가능성있다는홍천읍장의서면제출있음(구체적내용별도확인요함))*삼마치리 793-1 입찰외컨테이너소재*삼마치리 793-2 농취증필요(미제출시보증금미반환,전용허가받지않고토지현황이변경된경우원상회복가능성있다는홍천읍장의서면제출있음(구체적내용별도확인요함))*삼마치리 795-2 농취증필요(미제출시보증금미반환,전용허가받지않고토지현황이변경된경우원상회복가능성있다는홍천읍장의서면제출있음(구체적내용별도확인요함))* 강원도 홍천군 홍천읍 삼마치리 소재 `비콘힐스 골프클럽` 남측 인근에 위치히며, 주위는 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 농촌지대임.* 차량접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.* 대체로 북측 하향 완경사지대의 필지별 부정형 토지로서기호 1 및 기호 4, 기호 10. 기호 11, 기호 13, 기호 14 토지는 근린생활시설(찜질방-목욕시설) 및 숙박시설의 건부지로 이용 중이며,기호 3 및 기호 6, 기호 7, 기호 8, 기호 9 토지는 대체로 휴경지상태로서 기호 9 토지의 일부는 현황 도로로 이용 중이고,기호 12 및 기호 15 토지는 현황 도로 등으로 이용 중임.* 기호 1 및 기호 4, 기호 14 토지의 서측 및 기호 6 - 8 토지의 동측, 기호 9 토지의 서측으로 로폭 약3-4미터 내외의 아스팔트포장도로에 접하며, 기호 12 및 기호 15 토지는 이 도로 등으로 사용 중임.* 각 필지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역임.* 후첨하는 `건물감정평가요항표` 참조.* 토지 중 기호 12 및 기호 15 토지의 공부상 지목은 `답`이나, 현황 도로 등으로 이용 중임.* 기호 2 건물의 에이동 건물은경량철골조조 판넬지붕 단층 건물로서외 벽 : 목재싸이딩마감내 벽 : 벽지붙임 등 마감창 호 : 플라스틱샷시 창호이며, 기호 2 건물의 비동 건물은철골(철근)콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서외 벽 : 인조석붙임마감내 벽 : 벽지, 내장타일 등 마감창 호 : 플라스틱샷시 및 칼라샷시 창호이며, 기호 5 건물은일반철골, 경량철골, 석조, 벽돌구조 철골크러스지붕 2층 건으로서외 벽 : 목재마감내 벽 : 황토흙마감, 타일마감, 벽돌마감 등 인테리어 마감창 호 : 칼라샷시 창호임.* 후첨하는 `건물개황도`를 참조하되기호 2 건물은 숙박시설, 세미나실, 기계실 등의 숙박시설용 건물이며,기호 5 건물은 찜질방(한증막) 구조의 건물임.* 기호 2 건물의 에이동 건물은 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기보일러 등에 의한 난방설비 되어 있으며, 기호 2 건물의 비동 건물은 전기보일러에 의한 중앙난방식난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비 등 되어 있고, 기호 5 건물은 전기보일러 및 유류보일러 등에 의한 난방설비, 목욕설비, 찜질방설비, 소방설비 등 되어 있음.* 후첨한는 `건물개황도`를 참조하되, 건물의 종물 및 부합물로 판단됨.* 기호 5 건물은 귀 제시목록상 삼마치리 793, 795, 793-1, 795-1 지상에 소재하는 것으로 표시되어있으나, 일반건축물대장 및 현황은 삼마치리 793, 795, 793-3, 795-1 지상에 소재함.
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임차조사
임차인전입일확정/배당요구보증금/월세용도/점유이**주거 B동210호
등기권리
구분권리명접수일금액소멸건물소유2013-04-22근저2019-04-111,200,000,000소멸가압2021-11-0910,100,394소멸압류2022-03-04소멸임의2022-06-30청구금액:소멸1,027,479,167
매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 홍천읍 숙박시설 건물601.22평 토지433.78평 2022-02-21 3,418,066,500 2,100,000,000 2 61.4% 홍천읍 숙박시설 건물508.08평 토지599.86평 2022-01-10 1,118,327,080 549,000,000 1 49.1% 서면 숙박시설 건물5.68평 토지9.99평 2021-03-22 123,000,000 91,100,000 2 74.1% 서면 숙박시설 건물271.22평 토지9039.3평 2019-08-19 2,936,667,490 2,989,000,000 2 101.8% 북방면 숙박시설 건물445.21평 토지274.97평 2019-01-07 1,029,443,040 730,100,000 1 70.9% 
