경기도 이천시 주유소 경매 진리동 법원경매주유소

[사건번호] 2021타경5985

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오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 이천시 주유소 경매 진리동 법원경매주유소사건입니다.

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소 재 지	경기 이천시 진리동 10-1[일괄]9-15, 10-,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	최혜정	매 각 기 일	2022-11-02 (10:00)
용 도	주유소	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-12-30
감 정 가	3,631,698,000	청 구 액	1,500,000,000	경매개시일	2022-01-06
최 저 가	3,631,698,000 (100%)	토지총면적	1,871 ㎡ (565.98평)	배당종기일	2022-04-11
입찰보증금	10% (363,169,800)	건물총면적	364 ㎡ (109.99평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 1,871 ㎡ (565.98평)
건물총면적 : 364 ㎡ (109.99평)
감 정 가 격 : 3,631,698,000
최 저 가 격 : 3,631,698,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-02 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경5985

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	10월 01일	대지	1,573.00㎡	(475.83평)
	09월 15일	공장용지	250.00㎡	(75.63평)
	10	도로	48.00㎡	(14.52평)
건물	10월 01일	1층주유소	243.60㎡	(73.69평)
		2층주유소	120.00㎡	(36.30평)
제시외	10월 01일	창고	9.20㎡	(2.78평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 1986.01.30
*10 **2022.8월 10-2,-3토지기각되면서 감정가조정
* 경기도 이천시 중리동 소재 `이천터미널` 남동측 인근에 위치하며, 인근은 `경충대로`를 따라 각종 상업시설 등이 소재하고 있음.
* 까지 차량 출입 자유로하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통
* 부정형 평지의 토지로서 기호 1) 주유소 부속 토지, 기호 2), 4) 도로 등, 기호 3), 5) 주유소 부지로 이용중임.
* 기호 1) 지적도상 맹지이나, 인접한 기호 3) 토지를 통하여 차량 등 진출입 가능함.기호 2), 4) 현황도로임.기호 3), 5) 북측으로 폭 약20m의 도로와 접하고 있음.
* - 진리동 9-15번지, 10번지, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. - 진리동 10-1번지도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(접합), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역),배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.- 진리동 10-2번지, 10-3번지도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(저촉), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역),배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.
* 기호 3) 지상에 제시외 건물 ㄱ)과 제시외 기계기구(주유기, 자동세차기)가 소재함.
* 기호 3) 북서측 일부가 담장 바깥에 소재하는 것으로 목측되나 정확한 이용상황 판단은 측량을 요함.
* 철근콘크리트조 스라브지붕 2층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감내벽 : 몰탈위페인팅마감창호 : 샷시 창호 등 임.
* 1층은 주유소(S-oil설봉주유소) 및 부대시설, 근린생활시설(상호:밧데리), 2층은 근린생활시설(상호:하나로투어), 숙소 등으로 이용중임.
* 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.
* 후첨 `건물개황도` 참조.

경기도 이천시 주유소 경매 진리동 법원경매주유소

 

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
(주**	2005-11-15		50,000	점포 2층일부
김**	2021-08-06		50,000,000	점포
			11,000,000

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
모가면 주유소 건물17.42평 토지497.61평	2019-05-01	607,269,800	440,000,000	1	72.5%
마장면 주유소 건물61.67평 토지247.14평	2018-06-20	680,048,600	535,555,511	3	78.8%
설성면 주유소 건물136.48평 토지996.13평	2017-09-13	633,271,780	347,890,000	1	54.9%
장호원읍 주유소 건물92.26평 토지336.98평	2017-01-04	2,102,870,800	1,400,000,000	1	66.6%
부발읍 주유소 건물149.09평 토지553.57평	2016-11-09	1,400,499,590	950,000,000	1	67.8%