서울시 아파트경매 송파구 가락동 가락금호아파트 경매

[사건번호] 2021타경56432

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오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 송파구 가락동 가락금호아파트 경매사건입니다.

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소 재 지	서울 송파구 가락동 95-1 ,95-5 가락금호 104동 1층 102호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	애큐온저축은행	매 각 기 일	2023-02-06 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-11-22
감 정 가	1,535,000,000	청 구 액	756,447,703	경매개시일	2021-11-23
최 저 가	1,535,000,000 (100%)	토지총면적	25 ㎡ (7.68평)	배당종기일	2022-02-07
입찰보증금	10% (153,500,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.71평)[38평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 25 ㎡ (7.68평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.71평)[38평형]
감 정 가 격 : 1,535,000,000
최 저 가 격 : 1,535,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-06 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경56432

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1층104동102호	대지권	20,624.60㎡ 중25.38㎡	(7.68평)
건물	1층104동102호	건물	85.00㎡	(25.71평)	*열병합식지역난방 *방3 욕실겸화장실2,발코니2
* 총층수 : 24층
* 건물보존등기 : 1997.10.17
* 서울특별시 송파구 가락동 소재 `신가초등교` 남서측 인근에 위치함.부근은 아파트 및 공동주택·주상용건물·상업용건물·근린생활시설·농수산물시장·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 가락시장사거리주변 아파트로서 주위환경은 보통
* 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철8호선 `가락시장역` 까지 도보로 각각 약4-5분 및 약8-9분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통
* 철근콘크리트조 평스라브지붕 24층건내 제1층 제102호로서,외벽은 시멘트몰탈위페인팅 마감,내벽은 벽지·타일붙임 마감,창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통
* 현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·발코니2 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.
* 상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통열병합식지역난방에 의한 난방설비 되어있음.
* 부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.
* 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
* 기호 1:제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사시설 보호법}, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)){서울특별시 도시계획 조례}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 기호 2:제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

서울시 아파트경매 송파구 가락동 가락금호아파트 경매

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2014-10-02
	근저	2020-09-03	502,800,000	소멸
	근저	2021-03-26	880,800,000	소멸
	근저	2021-05-03	150,000,000	소멸
	근저	2021-08-10	79,500,000	소멸
	가압	2021-11-23	12,971,124	소멸
	임의	2021-11-23	청구금액:	소멸
			756,447,703
	질권	2021-12-23	880,800,000	소멸
	질권	2021-12-31	880,800,000	소멸
	임의	2022-04-04		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
문정동 아파트 건물41.24평 토지22.19평	2023-01-09	2,350,000,000	1,870,100,000	5	79.6%
잠실동 아파트 건물30.07평 토지24.2평	2022-10-17	3,030,000,000	2,730,000,001	4	90.1%
마천동 아파트 건물30.83평 토지10.89평	2022-09-19	1,240,000,000	893,999,999	4	72.1%
잠실동 아파트 건물37.58평 토지17.74평	2022-09-19	2,995,000,000	1,540,000,000	1	51.4%
잠실동 아파트 건물30.07평 토지24.2평	2022-08-08	3,030,000,000	2,720,000,000	11	89.8%