경기도 용인시 아파트경매 수지구 풍덕천동 수지푸르지오월드마크아파트 경매

[사건번호] 2021타경73883

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 용인시 아파트경매 수지구 풍덕천동 수지푸르지오월드마크아파트 경매사건입니다.

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소 재 지	경기 용인시 수지구 풍덕천동 1195 수지푸르지오월드마크 102동 16층 1605호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	다우데이타	매 각 기 일	2022-11-02 (10:30)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-12-14
감 정 가	874,000,000	청 구 액	459,809,881	경매개시일	2021-12-15
최 저 가	874,000,000 (100%)	토지총면적	20 ㎡ (6.01평)	배당종기일	2022-03-02
입찰보증금	10% (87,400,000)	건물총면적	84 ㎡ (25.49평)[34평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 20 ㎡ (6.01평)
건물총면적 : 84 ㎡ (25.49평)[34평형]
감 정 가 격 : 874,000,000
최 저 가 격 : 874,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-02 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경73883

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	16층102동1605호	대지권	5,744.00㎡ 중19.86㎡	(6.01평)
건물	16층102동1605호	건물	84.27㎡	(25.49평)
* 총층수 : 23층
* 건물보존등기 : 2013.06.26
* 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 문정중학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 아파트단지 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까치 차량의 출입이 원할하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(수지구청역, 죽전역)이 소재하여 대중교통 사정은 양호
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 내 16층 1605호로서,(사용승인일:2013.05.24)외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 창 호 : 하이샷시 창호 등.
* 공부상 아파트로 이용중임.
* 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보, 지하주차장 설비 등 되어있음.
* 가장형 토지로서 아파트 및 근린생활시설 등의 건부지임.
* 남동측으로 왕복 7차선의 포장도로, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 10미터내외의 포장도로, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
* 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

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임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
전**	2018-02-02	확정:2018-02-28	370,000,000	주거 1605호
		배당:2022-02-03

 

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2018-02-21
					근저	2018-04-02	400,000,000	소멸
	가압	2020-05-28	19,775,727	소멸
	압류	2020-06-02		소멸
	가압	2020-07-21	395,000,000	소멸
	가압	2020-10-21	260,643,757	소멸
	강제	2021-12-16	청구금액:	소멸
			459,809,881
	압류	2022-02-18		소멸
	가압	2022-02-18	325,020,951	소멸
	압류	2022-04-11		소멸
	압류	2022-04-18		소멸
	강제	2022-08-31		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
풍덕천동 아파트 건물30.79평 토지16.73평	2022-10-28	836,000,000	594,000,000	1	71.1%
죽전동 아파트 건물49.89평 토지31.26평	2022-10-20	995,000,000	719,990,000	3	72.4%
동천동 아파트 건물25.69평 토지11.69평	2022-09-30	934,000,000	710,000,000	3	76%
죽전동 아파트 건물40.11평 토지28.12평	2022-09-28	900,000,000	633,999,999	4	70.4%
죽전동 아파트 건물36.35평 토지25.11평	2022-09-14	860,000,000	604,300,000	1	70.3%