경기도 고양시 지축공공주택지구 아파트경매 덕양구 지축동 지축역중흥에스클래스북한산파크뷰아파트 경매

[사건번호] 2021타경7470

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 고양시 지축공공주택지구 아파트경매 덕양구 지축동 지축역중흥에스클래스북한산파크뷰아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 고양시 덕양구 지축동 지축공공주택지구B-6블럭 지축역중흥에스-클래스북한산파크뷰 105동 23층 2302호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	최정원	매 각 기 일	2023-02-07 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-12-10
감 정 가	1,120,000,000	청 구 액	90,000,000	경매개시일	2021-12-13
최 저 가	1,120,000,000 (100%)	토지총면적	0 ㎡ (0평)	배당종기일	2022-03-07
입찰보증금	10% (112,000,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.7평)[33평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 0 ㎡ (0평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.7평)[33평형]
감 정 가 격 : 1,120,000,000
최 저 가 격 : 1,120,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-07 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경7470

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	23층105동2302호	대지			대지권미등기
건물	23층105동2302호	건물	84.97㎡	(25.70평)	*바닥난방 *방3 드레스룸,화장실2
* 총층수 : 29층
* 건물보존등기 : 2021.01.06
*8개동732세대/7호
* 대상물건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 `지축중학교` 북동측 인근에 위치하는 `지축역중흥에스-클래스북한산파크뷰` 제105동 제23층 제2302호로서, 인근은 대단위 아파트단지 및 각급 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통
* 대상물건까지 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통수준임.
* 2020.11.30 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상29층건 중 제23층 제2302호로서외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감.내벽 : 벽지도배 및 타일 마감. 바닥 : 나무마루깔기 및 타일 마감.창호 : 하이샷시창호 임.
* 아파트 단위세대(방3, 드레스룸, 거실, 주방/식당, 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.※ 자세한 내부구조는 `건물이용 및 임대개황도` 참조바람.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
* 인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 `아파트 건부지`로 이용중임.
* 단지내 포장도로가 개설되어있으며, 이를 통하여 단지외곽 공도와 연계되어 제반차량의 진출입이 가능함.
* 집합건축물대장상 용도지역은 제3종일반주거지역 임.

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등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2021-03-12
	근저	2021-03-12	591,800,000	소멸
	근저	2021-12-09	300,000,000	소멸
	강제	2021-12-13	청구금액:	소멸
			90,000,000

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
행신동 아파트 건물20.87평 토지11.37평	2023-01-26	522,000,000	339,499,999	59	65%
고양동 아파트 건물11.02평 토지4.22평	2023-01-10	120,000,000	87,100,000	26	72.6%
행신동 아파트 건물25.71평 토지13평	2022-11-29	554,000,000	402,000,000	2	72.6%
고양동 아파트 건물34.99평 토지21.61평	2022-11-02	465,000,000	362,100,000	1	77.9%
화정동 아파트 건물18.14평 토지10.83평	2022-10-04	486,000,000	413,789,800	1	85.1%