경기도 시흥시 아파트경매 장곡동 숲속마을아파트 경매

[사건번호] 2022타경54920

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오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 시흥시 아파트경매 장곡동 숲속마을아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 시흥시 장곡동 807 숲속마을 212동 14층 1406호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	현대캐피탈	매 각 기 일	2023-02-07 (10:30)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-05-16
감 정 가	421,000,000	청 구 액	10,728,586	경매개시일	2022-05-17
최 저 가	421,000,000 (100%)	토지총면적	28 ㎡ (8.54평)	배당종기일	2022-08-08
입찰보증금	10% (42,100,000)	건물총면적	60 ㎡ (18.14평)[23평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 28 ㎡ (8.54평)
건물총면적 : 60 ㎡ (18.14평)[23평형]
감 정 가 격 : 421,000,000
최 저 가 격 : 421,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-07 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경54920

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	14층212동1406호	대지권	46,388.50㎡ 중28.24㎡	(8.54평)
건물	14층212동1406호	건물	59.97㎡	(18.14평)	*도시가스개별난방 *방3 화장실2,전실
* 총층수 : 17층
* 건물보존등기 : 1999.10.22
* 경기도 시흥시 장곡동 소재 `장곡고등학교` 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
* 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
* 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 17층건내 14층 1406호로서,(사용승인일: 1999.08.30) 외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등,창호: 샷시 창호 등임.
* 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 전실, 발코니 등)로 이용중임.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
* 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
* 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
* 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-04-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

경기도 시흥시 아파트경매 장곡동 숲속마을아파트 경매

 

임차조사

 

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
김**	2020-11-09	확정:2020-10-13	165,000,000	주거 전부
		배당:2022-07-26

 

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2020-11-09
					강제	2022-05-17	청구금액:	소멸
	10,728,586
	가압	2022-06-14	46,759,086	소멸
	압류	2022-06-27		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
월곶동 아파트 건물9.97평 토지3.45평	2023-02-01	248,000,000	126,110,000	2	50.9%
정왕동 아파트 건물18.14평 토지17.5평	2023-01-31	381,000,000	253,333,000	31	66.5%
매화동 아파트 건물15.28평 토지8.98평	2023-01-10	152,000,000	135,678,000	4	89.3%
정왕동 아파트 건물40.81평 토지33.64평	2022-12-22	623,000,000	450,000,000	7	72.2%
배곧동 아파트 건물25.7평 토지10.02평	2022-12-06	900,000,000	482,000,000	5	53.6%