인천시 서창지구 아파트경매 남동구 서창동 서창베라체아파트 경매

[사건번호] 2021타경527055

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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소 재 지	인천 남동구 서창동 715 서창베라체 1111동 14층 1402호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	남훈희	매 각 기 일	2023-02-08 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-11-26
감 정 가	574,000,000	청 구 액	79,699,193	경매개시일	2021-12-07
최 저 가	574,000,000 (100%)	토지총면적	0 ㎡ (0평)	배당종기일	2022-02-28
입찰보증금	10% (57,400,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.67평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 0 ㎡ (0평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.67평)
감 정 가 격 : 574,000,000
최 저 가 격 : 574,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-08 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경527055

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	14층1111동1402호	대지			대지권미등기
건물	14층1111동1402호	건물	84.86㎡	(25.67평)
* 총층수 : 16층
* 건물보존등기 : 2012.05.11
* 인천광역시 남동구 서창동 소재`도림고등학교`서측 인근에 위치하는 서창베라체아파트제14층 제1402호로서, 인근 주위는 아파트, 학교, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통
* 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통
* 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하1층/지상16층으로서,외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,내 벽 : 벽지도배 마감 등,창 호 : 하이새시 창호임.
* 아파트(제1111동 제14층 제1402호)로 이용중임.
* 위생설비, 급배수 및 난방설비, 소방설비, 주차설비, 방송설비, 승강기설비 등 되어있음.
* 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
* 단지내 포장도로를 이용중임.
* 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합),공공주택지구(2011.12.27 변경승인)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2021-08-23)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 032-460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-08-23)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 032-460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

인천시 서창지구 아파트경매 남동구 서창동 서창베라체아파트 경매

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2013-09-24
					근저	2016-10-18	253,200,000	소멸
	가압	2019-02-15	61,104,310	소멸
	압류	2019-04-05		소멸
	가압	2019-12-31	18,185,716	소멸
	압류	2020-06-29		소멸
	압류	2020-09-18		소멸
	강제	2021-12-07	청구금액:	소멸
			79,699,193
	가압	2022-02-14	89,390,857	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
구월동 아파트 건물25.34평 토지9.62평	2023-02-03	695,000,000	385,019,000	11	55.4%
간석동 아파트 건물12.02평 토지8.29평	2022-12-20	123,000,000	120,300,000	3	97.8%
만수동 아파트 건물9.8평 토지8.89평	2022-12-05	240,000,000	140,000,000	5	58.3%
서창동 아파트 건물25.7평 토지17.67평	2022-11-28	496,000,000	407,712,000	13	82.2%
만수동 아파트 건물25.58평 토지12.01평	2022-11-04	384,000,000	272,899,000	11	71.1%