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대전시 상가주택 경매 꼬마빌딩경매 유성구 반석동 근린주택경매카테고리 없음 2023. 2. 3. 17:40
[사건번호]
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소 재 지대전 유성구 반석동 629-4경 매 구 분기일입찰채 권 자유성(새)매 각 기 일2023-02-08 (10:00)용 도근린주택채무/소유자*******접 수 일2022-04-01감 정 가864,019,760청 구 액303,793,710경매개시일2022-04-04최 저 가864,019,760 (100%)토지총면적222 ㎡ (67평)배당종기일2022-07-06입찰보증금10% (86,401,976)건물총면적387 ㎡ (116.96평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462토지총면적 : 222 ㎡ (67평)
건물총면적 : 387 ㎡ (116.96평)
감 정 가 격 : 864,019,760
최 저 가 격 : 864,019,760 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-08 (10:00)사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경2148
물건현황구분주소용도/층면적지분/기타토지629-4대지221.50㎡(67.00평)건물629-41층사무소128.88㎡(38.99평)2층다가구주택128.88㎡(38.99평)3층다가구주택128.88㎡(38.99평)제시외629-4다락56.00㎡(16.94평)차양6.00㎡(1.82평)* 총층수 : 3층* 건물보존등기 : 2005.12.23* 대전광역시 유성구 반석동 소재`외삼초등학교`동측 인근에 위치하고 있는 부동산으로 주위는 아파트단지, 주상용건물, 근린생화시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 남동측 원거리에 롯데마트가 위치하고 있습니다.* 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측 인근에 대전지하철1호선 `반석역`이 위치하고 있습니다.* 가로장방형의 평지로 주상용건부지로 이용중입니다.* 서측으로 소로한면에 접하고 있습니다.* 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(노은2지구 택지개발사업), 소로2류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 택지개발지구기타.* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건물로외벽 : 대리석붙임 및 트라이비트 등 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.창호 : 섀시창호.* 1층 : 상가(음식점)2층 : 다가구주택(1가구)3층 : 다가구주택(1가구)* 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있습니다.* 후첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물이 소재하고 있어 개략적으로 면적사정 하여감정평가에 포함하였습니다.* 일반건축물대장상 1층 사무소로 등재되어 있으나 현황 음식점으로 이용중입니다.대전시 상가주택 경매 꼬마빌딩경매 유성구 반석동 근린주택경매 임차조사
임차인전입일확정/배당요구보증금/월세용도/점유서**2016-03-03주거이**2020-05-11확정:2020-11-0520,000,000기타 2층전부배당:2022-06-23600,000임**2020-12-24주거 301호등기권리
구분권리명접수일금액소멸건물소유2014-12-09근저2020-09-15390,000,000소멸가압2020-10-22650,000,000소멸임의2022-04-04청구금액:소멸303,793,710가압2022-04-199,253,393소멸임차2022-07-1520,000,000소멸토지소유2014-12-09근저2020-09-15390,000,000소멸가압2020-10-22650,000,000소멸임의2022-04-04소멸가압2022-04-199,253,393소멸매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 봉명동 근린주택 건물50.7평 토지56.72평 2022-12-13 931,472,200 1,055,120,000 1 113.3% 죽동 근린주택 건물53.22평 토지73.78평 2021-08-25 825,578,550 419,000,000 1 50.8% 교촌동 근린주택 건물239.56평 토지106.24평 2021-05-03 1,400,340,980 1,138,000,000 3 81.3% 노은동 근린주택 건물142.88평 토지107.75평 2021-04-28 1,212,962,160 883,300,000 1 72.8% 하기동 근린주택 건물106.75평 토지69.36평 2021-03-08 631,865,200 454,000,000 1 71.9%