경기도 부천시 아파트형공장 상가경매 점포경매 옥길동 우성테크노파크 1층 대형상가 경매

[사건번호] 2022타경2013

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 부천시 아파트형공장 상가경매 점포경매 옥길동 우성테크노파크 1층 대형상가 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 부천시 옥길동 794-1 우성테크노파크1 1층 115호[일괄]116호, 117호, 118호, 119호, 외5
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	의정부센트럴타워1층구분소유자관리단	매 각 기 일	2023-02-14 (10:00)
용 도	아파트형공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-05-16
감 정 가	6,904,000,000	청 구 액	864,800,000	경매개시일	2022-05-17
최 저 가	6,904,000,000 (100%)	토지총면적	139 ㎡ (42.1평)	배당종기일	2022-08-22
입찰보증금	10% (690,400,000)	건물총면적	448 ㎡ (135.54평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 139 ㎡ (42.1평)
건물총면적 : 448 ㎡ (135.54평)
감 정 가 격 : 6,904,000,000
최 저 가 격 : 6,904,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-14 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경2013

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1층115호	대지권	6,908.00㎡ 중13.48㎡	(4.08평)
	1층116호	대지권	6,908.00㎡ 중10.28㎡	(3.11평)
	1층117호	대지권	6,908.00㎡ 중11.19㎡	(3.38평)
	1층118호	대지권	6,908.00㎡ 중14.89㎡	(4.50평)
	1층119호	대지권	6,908.00㎡ 중14.89㎡	(4.50평)
	1층120호	대지권	6,908.00㎡ 중14.89㎡	(4.50평)
	1층121호	대지권	6,908.00㎡ 중14.89㎡	(4.50평)
	1층122호	대지권	6,908.00㎡ 중14.89㎡	(4.50평)
	1층123호	대지권	6,908.00㎡ 중14.89㎡	(4.50평)
	1층124호	대지권	6,908.00㎡ 중14.89㎡	(4.50평)
건물	1층115호	건물	43.68㎡	(13.21평)	대장상:소매점
	1층116호	건물	33.31㎡	(10.08평)	대장상:소매점
	1층117호	건물	33.26㎡	(10.06평)	대장상:소매점
	1층118호	건물	48.26㎡	(14.60평)	대장상:소매점
	1층119호	건물	48.26㎡	(14.60평)	대장상:소매점
	1층120호	건물	48.26㎡	(14.60평)	대장상:소매점
	1층121호	건물	48.26㎡	(14.60평)	대장상:소매점
	1층122호	건물	48.26㎡	(14.60평)	대장상:소매점
	1층123호	건물	48.26㎡	(14.60평)	대장상:소매점
	1층124호	건물	48.26㎡	(14.60평)	대장상:소매점
* 총층수 : 10층
* 건물보존등기 : 2020.11.13
* 경기도 부천시 옥길동 소재 ` 옥길중학교 ` 북서측 인근에 소재하는 우성테크노파크1 1층 115외 9개호로서 부근은 아파트단지, 지식산업센터 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 무난시됨.
* 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은 보통
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 1층 115호외 9개호로서 외벽 : 외장판넬 마감 등.창호 : 샷시조 마감.
* 공히 집합건축물관리대장상 지원시설(소매점)이며 조사당시 본건(10개호) 일체로 벽체구분없이 내부공사중임.
* 급.배수시설, 위생설비, 승강기설비 및 옥내소화전설비 등을 갖추었음.
* 사다리형의 토지로서 지식산업센터 등의 부지로 이용중임.
* 본건과 연결된 공로를 이용하여 출입함.
* 준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

경기도 부천시 아파트형공장 상가경매 점포경매 옥길동 우성테크노파크 1층 대형상가 경매

 

 

임차조사

 

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
운**	2022-05-02		10,000,000	점포
			1,000,000

 

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2021-03-23
	근저	2021-03-23	6,500,000,000	소멸
	근저	2021-09-27	156,000,000	소멸
	압류	2021-09-30		소멸
	압류	2021-11-23		소멸
	압류	2022-03-18		소멸
	강제	2022-05-17	청구금액:	소멸
			864,800,000
	압류	2022-06-03		소멸
	임의	2022-08-04		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
춘의동 아파트형공장 건물64.83평 토지15.31평	2022-11-22	718,250,000	664,050,000	11	92.5%
춘의동 아파트형공장 건물26.22평 토지5.33평	2022-10-18	376,000,000	378,000,000	1	100.5%
도당동 아파트형공장 건물92.91평 토지31.37평	2022-08-16	841,790,000	720,000,000	4	85.5%
춘의동 아파트형공장 건물129.66평 토지30.63평	2022-07-26	1,508,000,000	1,451,000,000	10	96.2%
삼정동 아파트형공장 건물50.31평 토지17.73평	2022-02-15	415,000,000	387,000,000	17	93.3%