경기도 고양시 아파트경매 일산서구 일산동 후곡마을아파트 경매

[사건번호] 2022타경2656

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 고양시 아파트경매 일산서구 일산동 후곡마을아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 고양시 일산서구 일산동 1069 후곡마을 308동 2층 201호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	신한은행	매 각 기 일	2023-02-14 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-05-17
감 정 가	975,000,000	청 구 액	456,000,000	경매개시일	2022-05-18
최 저 가	975,000,000 (100%)	토지총면적	79 ㎡ (23.99평)	배당종기일	2022-08-08
입찰보증금	10% (97,500,000)	건물총면적	133 ㎡ (40.36평)[48평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 79 ㎡ (23.99평)
건물총면적 : 133 ㎡ (40.36평)[48평형]
감 정 가 격 : 975,000,000
최 저 가 격 : 975,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-14 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경2656

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	2층308동201호	대지권	40,421.20㎡ 중79.30㎡	(23.99평)
건물	2층308동201호	건물	133.43㎡	(40.36평)	*열병합지역난방
* 총층수 : 14층
* 건물보존등기 : 1994.12.19
* 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 `신촌초등학교` 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 근린생활시설이 혼재하는 기존 주택지대로 주위환경은 보통
* 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 일산역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통
* 철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 14층 중 제2층 제201호로서 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등창호: 새시창 등임.
* 아파트로 이용중임.
* 위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어있음.
* 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 `아파트` 건부지로 이용중임.
* 서측으로 폭 약 30m 내외의 포장도로(후곡로) 및 남측으로 보행자전용도로에 각각 접하며 서측 정문을 통해 진출입 가능함.
* 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

경기도 고양시 아파트경매 일산서구 일산동 후곡마을아파트 경매

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	근저	2013-10-24	119,000,000	소멸
	소유	2014-02-24
					근저	2020-06-08	120,000,000	소멸
	근저	2020-11-20	336,000,000	소멸
	근저	2021-06-25	240,000,000	소멸
	임의	2022-05-18	청구금액:	소멸
			456,000,000
	임의	2022-08-16		소멸
	압류	2022-11-22		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
주엽동 아파트 건물30.5평 토지16.95평	2023-02-07	792,000,000	649,440,000	5	82%
탄현동 아파트 건물36.54평 토지6.6평	2023-02-07	856,000,000	601,200,000	1	70.2%
탄현동 아파트 건물36.54평 토지6.6평	2023-01-26	930,000,000	701,019,999	1	75.4%
대화동 아파트 건물15.75평 토지11.46평	2022-12-28	473,000,000	332,201,000	33	70.2%
탄현동 아파트 건물20.58평 토지11.33평	2022-12-28	358,000,000	289,970,000	1	81%