제주도 바닷가 토지경매 대지경매 서귀포시 남원읍 위미리 나대지 경매

[사건번호] 2022타경3433

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 제주도 바닷가 토지경매 대지경매 서귀포시 남원읍 위미리 나대지 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	제주 서귀포시 남원읍 위미리 2903-3[일괄]2903-1, 2903-6, 2902, 2902-2,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	(주)뷰틱스	매 각 기 일	2023-02-14 (10:00)
용 도	대지	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-06-09
감 정 가	1,647,010,000	청 구 액	128,036,400	경매개시일	2022-06-10
최 저 가	1,647,010,000 (100%)	토지총면적	1,294 ㎡ (391.44평)	배당종기일	2022-09-13
입찰보증금	10% (164,701,000)	건물총면적	0 ㎡ (0평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 1,294 ㎡ (391.44평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 1,647,010,000
최 저 가 격 : 1,647,010,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-14 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경3433

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	위미리 2903-3	대지	724.00㎡	(219.01평)	*표준공시:494,000원
					*개별공시:406,000원
					*감정지가:1,020,000원
					상업나지
	위미리 2903-1	대지	362.00㎡	(109.51평)	*표준공시:868,000원
					*개별공시:633,900원
					*감정지가:1,650,000원
					상업나지
	위미리 2903-6	대지	89.00㎡	(26.92평)	*표준공시:868,000원
					*개별공시:631,600원
					*감정지가:1,400,000원
					상업나지
	위미리 2902	대지	108.00㎡	(32.67평)	*표준공시:868,000원
					*개별공시:634,500원
					*감정지가:1,560,000원
					상업나지
	위미리 2902-2	대지	11.00㎡	(3.33평)	*표준공시:868,000원
					*개별공시:634,500원
					*감정지가:1,650,000원
					상업나지
* 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 `위미초등학교` 동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서 인근은 단독주택 및 공동주택, 숙박시설, 상업나지 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통
* 및 본건인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통
* 일련번호 1-5) 공히 인접도로대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 상업나지임.
* 일련번호 1,4,5) 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.일련번호 2,3)은 지적도상 맹지이나, 인접필지(일련번호 1,4,5)를 경유하여 진출입 가능함.
* `감정평가액의 산출근거 및 결정의견`상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.

제주도 바닷가 토지경매 대지경매 서귀포시 남원읍 위미리 나대지 경매

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
토지	소유	2014-10-30
	근저	2021-11-30	1,344,000,000	소멸
	지상	2021-11-30		소멸
	근저	2022-04-08	180,000,000	소멸
	임의	2022-06-10	청구금액:	소멸
			128,036,400
	근저	2023-01-05	540,000,000	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
성산읍 대지  토지318.23평	2023-01-10	379,772,000	345,590,000	3	91%
성산읍 대지  토지172.42평	2023-01-10	213,180,000	220,090,000	1	103.2%
토평동 대지  토지22.79평	2022-11-22	75,330,000	78,189,000	1	103.8%
대정읍 대지  토지134.61평	2022-11-01	75,205,000	50,000,000	5	66.5%
안덕면 대지  토지90.75평	2022-08-30	193,545,000	259,999,000	6	134.3%