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  • 인천시 아파트경매 계양구 효성동 효성동메트하임아파트 경매
    카테고리 없음 2023. 2. 10. 00:16
    [사건번호]
    2022타경509528
    경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

     

    오늘 소개해 드릴 사건은 인천시 아파트경매 계양구 효성동 효성동메트하임아파트 경매사건입니다.

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    오늘도 행복한 하루 보내세요~

     

    소 재 지
    인천 계양구 효성동 75-3 효성동메트하임 102동 3층 304호
    경 매 구 분
    기일입찰
    채 권 자
    한국주택금융공사
    매 각 기 일
    2023-02-14 (10:00)
    용 도
    아파트
    채무/소유자
    *******
    접 수 일
    2022-04-15
    감 정 가
    400,000,000
    청 구 액
    142,852,611
    경매개시일
    2022-04-18
    최 저 가
    400,000,000 (100%)
    토지총면적
    28 ㎡ (8.38평)
    배당종기일
    2022-07-11
    입찰보증금
    10% (40,000,000)
    건물총면적
    60 ㎡ (18.09평)[24평형]
    컨설팅문의
    김재범  010-3730-2462

     

     

    토지총면적 : 28 ㎡ (8.38평)
    건물총면적 : 60 ㎡ (18.09평)[24평형]
    감 정 가 격 : 400,000,000
    최 저 가 격 : 400,000,000 (100%)
    매 각 기 일 : 2023-02-14 (10:00)

     

     

     

    사건번호 "꼭" 기억해주세요

     

    2022타경509528

     

     

    물건현황
    구분
    주소
    용도/층
    면적
    지분/기타
    토지
    3층102동304호
    대지권
    3,113.00㎡ 중27.71㎡
    (8.38평)
     
    건물
    3층102동304호
    건물
    59.80㎡
    (18.09평)
    *도시가스난방
    * 총층수 : 15층
    * 건물보존등기 : 2019.09.23
     
    * 인천광역시 계양구 효성동에 소재하고 있는 `명현초등학교` 남서측 인근에 위치하며,주위는 소단위 아파트 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주택 및 상가지대로서 제반주위환경은 무난시 됨.
    * 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.
    * 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 중 3층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 하단 돌붙임 등 마감.창호 : 샷시창임.
    * 집합건축물대장상 아파트로 이용중임.
    * 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
    * 인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
    * 북측 및 동측으로 광대로 및 중로변에 접하며, 남측 및 서측으로 세로변에 접함.
    * 제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>,도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역(2022-02-24)<도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

    인천시 아파트경매 계양구 효성동 효성동메트하임아파트 경매

     

     

    임차조사

    임차인
    전입일
    확정/배당요구
    보증금/월세
    용도/점유
    지**
     
    배당:2023-01-19
    118,500,000
    주거 전부
    박**
    2021-10-27
    배당:2023-01-19
    118,500,000
    주거 전부





     

     

    등기권리

     

    구분
    권리명
    접수일
    금액
    소멸
    집합
    소유
    2019-12-19
     
     
    근저
    2019-12-19
    158,400,000
    소멸
    가압
    2020-07-29
    110,000,000
    소멸
    가압
    2020-08-12
    14,000,000
    소멸
    가압
    2020-10-30
    71,800,000
    소멸
    가압
    2020-12-08
    29,338,269
    소멸
    가압
    2021-08-20
    34,100,000
    소멸
    압류
    2022-01-19
     
    소멸
    임의
    2022-04-18
    청구금액:
    소멸
    142,852,611
    압류
    2022-04-26
     
    소멸

     

     

    매각사례

    인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
    계산동 아파트 건물18.15평 토지11.21평 2023-02-09 433,000,000 303,600,000 1 70.1%
    계산동 아파트 건물27.28평 토지12.18평 2023-01-31 550,000,000 393,810,000 2 71.6%
    계산동 아파트 건물11.84평 토지10.48평 2023-01-18 125,000,000 87,510,000 1 70%
    효성동 아파트 건물25.67평 토지11.62평 2023-01-06 344,000,000 263,330,000 4 76.5%
    병방동 아파트 건물12.07평 토지8.04평 2022-12-19 159,000,000 115,911,000 24 72.9%

     

     

     

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