인천시 아파트경매 계양구 효성동 효성동메트하임아파트 경매

[사건번호] 2022타경509528

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	인천 계양구 효성동 75-3 효성동메트하임 102동 3층 304호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	한국주택금융공사	매 각 기 일	2023-02-14 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-04-15
감 정 가	400,000,000	청 구 액	142,852,611	경매개시일	2022-04-18
최 저 가	400,000,000 (100%)	토지총면적	28 ㎡ (8.38평)	배당종기일	2022-07-11
입찰보증금	10% (40,000,000)	건물총면적	60 ㎡ (18.09평)[24평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 28 ㎡ (8.38평)
건물총면적 : 60 ㎡ (18.09평)[24평형]
감 정 가 격 : 400,000,000
최 저 가 격 : 400,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-14 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경509528

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	3층102동304호	대지권	3,113.00㎡ 중27.71㎡	(8.38평)
건물	3층102동304호	건물	59.80㎡	(18.09평)	*도시가스난방
* 총층수 : 15층
* 건물보존등기 : 2019.09.23
* 인천광역시 계양구 효성동에 소재하고 있는 `명현초등학교` 남서측 인근에 위치하며,주위는 소단위 아파트 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주택 및 상가지대로서 제반주위환경은 무난시 됨.
* 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 중 3층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 하단 돌붙임 등 마감.창호 : 샷시창임.
* 집합건축물대장상 아파트로 이용중임.
* 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
* 인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
* 북측 및 동측으로 광대로 및 중로변에 접하며, 남측 및 서측으로 세로변에 접함.
* 제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>,도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역(2022-02-24)<도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

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임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
지**		배당:2023-01-19	118,500,000	주거 전부
박**	2021-10-27	배당:2023-01-19	118,500,000	주거 전부

 

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2019-12-19
					근저	2019-12-19	158,400,000	소멸
	가압	2020-07-29	110,000,000	소멸
	가압	2020-08-12	14,000,000	소멸
	가압	2020-10-30	71,800,000	소멸
	가압	2020-12-08	29,338,269	소멸
	가압	2021-08-20	34,100,000	소멸
	압류	2022-01-19		소멸
	임의	2022-04-18	청구금액:	소멸
			142,852,611
	압류	2022-04-26		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
계산동 아파트 건물18.15평 토지11.21평	2023-02-09	433,000,000	303,600,000	1	70.1%
계산동 아파트 건물27.28평 토지12.18평	2023-01-31	550,000,000	393,810,000	2	71.6%
계산동 아파트 건물11.84평 토지10.48평	2023-01-18	125,000,000	87,510,000	1	70%
효성동 아파트 건물25.67평 토지11.62평	2023-01-06	344,000,000	263,330,000	4	76.5%
병방동 아파트 건물12.07평 토지8.04평	2022-12-19	159,000,000	115,911,000	24	72.9%