강원도 원주시 식당건물 음식점 경매 귀래면 귀래리 소형공장 빌딩 경매

[사건번호] 2021타경2198

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오늘 소개해 드릴 사건은 강원도 원주시 식당건물 음식점 경매 귀래면 귀래리 소형공장 빌딩 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	강원 원주시 귀래면 귀래리 49-1 A동호[일괄]B동호, C동호,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	죽변수협	매 각 기 일	2022-11-07 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-07-07
감 정 가	785,962,200	청 구 액	408,035,873	경매개시일	2021-07-14
최 저 가	785,962,200 (100%)	토지총면적	1,814 ㎡ (548.74평)	배당종기일	2021-10-18
입찰보증금	10% (78,596,220)	건물총면적	706 ㎡ (213.66평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 1,814 ㎡ (548.74평)
건물총면적 : 706 ㎡ (213.66평)
감 정 가 격 : 785,962,200
최 저 가 격 : 785,962,200 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-07 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경2198

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	A동호	공장용지	1,814.00㎡	(548.74평)
건물	A동호	1층기타공장(공장식당,주방등)	116.16㎡	(35.14평)	공부상:일반음식점
		2층기타공장(방등)	109.86㎡	(33.23평)	공부상:일반음식점
	B동호	1층기타공장(공장식당,주방등)	110.40㎡	(33.40평)	공부상:일반음식점
		2층기타공장(공장숙소)	110.40㎡	(33.40평)	공부상:일반음식점
	C동호	1층기타공장(공장사무실,방등)	104.55㎡	(31.63평)	공부상:일반음식점
		2층기타공장(공장사무실)	143.10㎡	(43.29평)	공부상:일반음식점
		옥탑층일반음식점	11.85㎡	(3.58평)
제시외	A동호	분수시설	12.69㎡	(3.84평)
		2층다용도실	6.30㎡	(1.91평)
	B동호	데크,차양	140.80㎡	(42.59평)
	C동호	데크,차양	130.21㎡	(39.39평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2005.12.13
*A동호 기계기구9식소재불명
*A동호 입찰외창고등소재
* 강원도 원주시 귀래면 귀래리에 소재하는 `천은사휴양지`북측 인근에 위치하며, 부근은 자연림, 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 지방도 주변 농촌지역임.
* 제반 차량 접근 가능하며, 인근의 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 고려시 대중교통사정은 보통시됨.
* 부정형 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 토지로서, 공업용 건부지임.
* 남동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
* 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-01-17)(일부제한, 500m 이하, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.
* 기호(2,3,4)은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 타일, 벽지도배 마감 등, 바닥 : 타일붙임, 장판지 등, 창호 : 알루미늄섀시 단창.
* 기호(2) 1층 - 공장식당, 주방 등, 2층 - 방 등 기호(3) 1층 - 공장식당, 주방 등, 2층 - 공장숙소,기호(4) 1층 - 공장사무실, 방 등, 2층 - 공장사무실.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 일부는 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
* 후첨 `사진용지` 및 `지적및건물개황도`와 같이 부합물 등이 소재함.

강원도 원주시 식당건물 음식점 경매 귀래면 귀래리 소형공장 빌딩 경매

 

 

임차조사

 

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
이**		배당:2021-10-18	50,000,000	주거 2층전부
전**		배당:2021-10-18	100,000,000	주거 2층전부
전**	2006-04-21			주거
한**	2014-06-12	배당:2021-10-18	150,000,000	주거 2층전부
코**	2014-09-22	배당:2021-10-18	100,000,000	기타 1층
한**	2019-10-29	배당:2021-10-18	50,000,000	기타 1층전부

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
흥업면 공장 건물962.38평 토지1340.39평	2022-10-11	4,209,410,730	2,550,000,000	9	60.6%
문막읍 공장 건물1511.01평 토지3169.78평	2022-04-04	5,543,974,120	4,004,000,000	1	72.2%
우산동 공장 건물1713.6평 토지2753.66평	2021-12-27	6,736,488,180	5,313,200,000	1	78.9%
문막읍 공장 건물983.03평 토지1692.03평	2021-12-06	3,099,436,210	2,201,110,000	6	71%
소초면 공장 건물114.04평 토지849.41평	2021-09-06	709,636,620	460,000,000	9	64.8%