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충청북도 충주시 펜션경매 전원주택경매 동량면 조동리 경매펜션카테고리 없음 2022. 11. 1. 18:02
[사건번호]
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소 재 지충북 충주시 동량면 조동리 1600 가동호[일괄]나동호, 다동호, 라동호, 1601-1, 외2경 매 구 분기일입찰채 권 자이재백매 각 기 일2022-11-07 (10:00)용 도주택채무/소유자*******접 수 일2021-11-02감 정 가640,360,280청 구 액229,445,068경매개시일2021-11-04최 저 가640,360,280 (100%)토지총면적5,066 ㎡ (1532.46평)배당종기일2022-02-07입찰보증금10% (64,036,028)건물총면적322 ㎡ (97.53평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462토지총면적 : 5,066 ㎡ (1532.46평)
건물총면적 : 322 ㎡ (97.53평)
감 정 가 격 : 640,360,280
최 저 가 격 : 640,360,280 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-07 (10:00)사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경33646[1]
물건현황구분주소용도/층면적지분/기타토지가동호대지1,839.00㎡(556.30평)*표준공시:62,500원*감정지가:86,000원펜션부지조동리 1601-1전1,041.00㎡(314.90평)조동리 1601-3대지692.00㎡(209.33평)*표준공시:62,500원*감정지가:86,000원펜션부지조동리 1602창고용지1,494.00㎡(451.94평)건물가동호주택120.00㎡(36.30평)*방1 펜션,거실,화장실등부속화장실5.04㎡(1.52평)나동호주택42.80㎡(12.95평)펜션,방겸거실,주방등다동호주택70.56㎡(21.34평)펜션,방겸거실,주방등라동호주택84.00㎡(25.41평)*방1 서재실,거실,주방등제시외가동호창고3.40㎡(1.03평)차양5.00㎡(1.51평)차양5.00㎡(1.51평)차양3.60㎡(1.09평)주방,화장실14.40㎡(4.36평)보일러실4.90㎡(1.48평)기계실2.30㎡(0.70평)창고5.70㎡(1.72평)보일러실10.80㎡(3.27평)창고6.60㎡(2.00평)창고6.30㎡(1.91평)조동리 1601-1차양64.40㎡(19.48평)조동리 1602차양33.70㎡(10.19평)* 총층수 : 1층* 건물보존등기 : 2001.09.14*가동호 조경석등1식(1600,1601-1지상)*가동호 법정지상권성립여지있음*조동리 1601-1 법정지상권성립여지있음*조동리 1601-1 농취증필요(미제출시보증금몰수,원상회복의무부담할수있음(원상회복계획서제출요함-사실조회회신서(2021.11.19,동량면)참조,해당관청에농취증발급여부확인후입찰요망)*조동리 1601-3 법정지상권성립여지있음*조동리 1602 지하수관정1식*조동리 1602 법정지상권성립여지있음* 충청북도 충주시 동량면 조동리 동량초등학교 북측 원거리에 위치하며, 주위로는 임야가 주를 이루며, 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.* 남측 근거리에 소재하는 조돈한댕이길을 통해 제531번 및 제532번 지방도와 연계되어 충주시 중심부 및 인접시군으로의 이동이 용이하나, 본건의 지리적 위치상 대중교통의 이용은 불편한 편임.* 일련번호(1, 3, 4) : 완경사지 부정형의 토지로서 펜션부지로 이용중임.일련번호(2) : 완경사지인 부정형의 토지로서 펜션부지의 부속토지로 이용중임.일련번호(5-10) : 완경사지인 부정형의 토지로서 휴경지 상태임.* 일련번호(1, 3) : 남동측으로 접한 소폭의 도로를 이용하여 차량의 진출입이 자유로움.일련번호(2, 4) : 남서측으로 접한 소폭의 도로를 이용하여 차량의 진출입이 자유로움.일련번호(5) : 지적상 북측으로 소폭의 도로와 접해 있으나 고저차로 인해 진출입이 불가능하며, 북서측으로 개설되어 있는 임도를 통해 진출입이 가능함.일련번호(6-10) : 지적상 맹지이나 서측으로 개설되어 있는 임도를 통해 진출입이 가능함.* 일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>.일련번호(2,3,4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 영농여건불리농지.일련번호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 영농여건불리농지.일련번호(6,7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 영농여건불리농지.일련번호(8,9) : 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>.일련번호(10) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>.* 토지 지상에 제시외 수목(소나무 등 380여주) 및 제시외 구축물(조경석 등)이 소재함.* 일련번호 2) : 공부상 지목 전이나, 현황 펜션부지의 부속토지로 이용중임.일련번호 4) : 공부상 지목 창고용지이나, 펜션부대시설로 이용중임.* 일련번호(11) : 경량철골구조 칼라강판기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 강마루 및 장판 등 천장 : 천장지 등일련번호(11-부속) : 시멘트벽돌조 판넬위아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 내외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등일련번호(12) : 벽돌구조 칼라강판함석기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅, 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 장판지 등 천장 : 천장지 등 창호 : 목재단창일련번호(13) : 벽돌구조 칼라강판기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 장판지 등 천장 : 천장지 등 창호 : 새시창호` 일련번호(14) : 벽돌구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅, 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 강마루 및 타일 등 천장 : 목재마감 및 천장지 등 창호 : 새시창호* 일련번호(11-14) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 유류보일러 및 심야전기보일러에 의한 바닥난방설비, 화재탐지등의 소방설비 등 되어 있음.* 후면 `지적 및 건물개황도`와 같이 건물의 종물 및 부합물인 제시외 건물 수개동 및 제시외 관정 2기가 소재함.* 후면 `지적 및 건물개황도`와 같이 건물의 종물 및 부합물인 제시외 건물 수개동 및 제시외 관정 2기가 소재함.* 일련번호 11) : 공부상 박공지붕(판넬)이나, 현황 칼라강판기와지붕임.일련번호 11-부속) : 공부상 스레트지붕이나, 현황 판넬위아스팔트슁글지붕임.일련번호 12) : 공부상 기와지붕이나, 현황 칼라강판함석기와지붕임.스팔트슁글지붕임.일련번호 13) : 공부상 기와지붕이나, 현황 칼라강판기와지붕임.임차조사
임차인전입일확정/배당요구보증금/월세용도/점유정**(사업:2020-06-24)1,000,000나동,다동200,000등기권리
구분권리명접수일금액소멸건물소유2019-07-10근저2019-07-10576,000,000소멸강제2021-11-04청구금액:소멸229,445,068토지소유2019-07-10근저2019-07-10576,000,000소멸강제2021-11-04소멸매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 수안보면 주택 건물294.98평 토지2185.86평 2022-10-24 1,970,621,440 1,030,011,000 3 52.3% 문화동 주택 건물43.07평 토지60.92평 2022-10-04 113,406,000 140,680,000 3 124% 주덕읍 주택 건물24.17평 토지99.25평 2022-09-13 39,718,400 27,000,000 1 68% 문화동 주택 건물45.26평 토지62.5평 2022-07-11 166,568,300 183,100,000 1 109.9% 문화동 주택 건물3.48평 토지10.66평 2022-06-27 20,880,770 10,800,000 1 51.7%