경기도 용인시 아파트경매 기흥구 상하동 수원동마을 쌍용스윗닷홈아파트 경매

[사건번호] 2022타경60075

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 용인시 아파트경매 기흥구 상하동 수원동마을 쌍용스윗닷홈아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 용인시 기흥구 상하동 652 수원동마을 쌍용스윗닷홈 201동 8층 801호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	신건봉	매 각 기 일	2023-02-17 (10:30)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-05-23
감 정 가	443,000,000	청 구 액	427,916,433	경매개시일	2022-05-24
최 저 가	443,000,000 (100%)	토지총면적	64 ㎡ (19.38평)	배당종기일	2022-08-05
입찰보증금	10% (44,300,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.67평)[34평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 64 ㎡ (19.38평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.67평)[34평형]
감 정 가 격 : 443,000,000
최 저 가 격 : 443,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-17 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경60075

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	8층201동801호	대지권	35,001.00㎡ 중64.06㎡	(19.38평)
건물	8층201동801호	건물	84.87㎡	(25.67평)	*방3 욕실2,보일러실
* 총층수 : 20층
* 건물보존등기 : 2004.12.30
* 부동산은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 <수원동마을쌍용스윗닷홈아파트> 단지내에 소재하는 부동산으로서, 주변은 대규모 아파트단지, 근생시설, 자연림 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
* 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시됨.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬라브지붕 20층 건내 8층 801호(201동) 로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감, 창호 : 하이샷시이중창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.
* 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 보일러실, 발코니, 현관 등)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 건축물대장상 도면, 외부관찰, 인근 주민에의 탐문 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
* 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 난방설비 등임.
* 부정형의 평탄한 아파트 건부지임.
* 단지내 도로에 접함.
* 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법

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등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2014-07-10
					근저	2014-07-10	158,756,000	소멸
	근저	2018-12-04	104,000,000	소멸
	가압	2021-05-28	200,000,000	소멸
	강제	2022-05-24	청구금액:	소멸
			427,916,433

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
보정동 아파트 건물49.78평 토지30.32평	2023-02-02	1,120,000,000	805,000,000	27	71.9%
지곡동 아파트 건물12.85평 토지9.48평	2023-01-18	212,000,000	137,810,000	8	65%
중동 아파트 건물30.07평 토지20.03평	2022-12-23	485,000,000	510,000,000	3	105.2%
공세동 아파트 건물18.1평 토지15.27평	2022-12-07	446,000,000	339,999,999	29	76.2%
동백동 아파트 건물25.71평 토지19.01평	2022-12-07	543,000,000	397,110,000	3	73.1%