경기도 광주시 아파트경매 문형동 오포문형양우내안애아파트 경매

[사건번호] 2021타경52919

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 광주시 아파트경매 문형동 오포문형양우내안애아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 광주시 문형동 600 외 229필지 오포문형양우내안애 103동 5층 504호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	양우건설	매 각 기 일	2023-02-20 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-04-02
감 정 가	438,000,000	청 구 액	17,815,889	경매개시일	2021-04-06
최 저 가	438,000,000 (100%)	토지총면적	0 ㎡ (0평)	배당종기일	2021-06-21
입찰보증금	10% (43,800,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.71평)[33평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 0 ㎡ (0평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.71평)[33평형]
감 정 가 격 : 438,000,000
최 저 가 격 : 438,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-02-20 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경52919

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	5층103동504호	대지			대지권미등기(적정대지권포함)
건물	5층103동504호	건물	85.00㎡	(25.71평)	*도시가스개별난방
* 총층수 : 18층
* 건물보존등기 : 2018.11.26
* 대상물건은 경기도 광주시 오포읍 문형리 소재 `범우산` 남동측 근거리에 소재하며, 인근은 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통
* 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 건물 내 제5층 제504호로서,외 벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감 등,창 호: 하이새시창호 마감 등임.
* 아파트로 이용 중임.
* 도시가스에 의한 개별난방설비, 상·하수도시설, 위생설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
* 인접토지 대비 완겅사지에 평탄하게 조성된 230필지 일단의 부정형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중임.
* 단지 내 도로를 통해 공도로 진출입이 가능함.
* 문형리 600번지(대표토지) 기준계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구(2014-04-11)(아파트용지1), 주거개발진흥지구(2018-04-24), 지구단위계획구역(2018-04-24), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-09-02)(집산도로)(접합), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의(031-760-2426)/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)).

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등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2018-12-05
	근저	2019-06-17	18,000,000	소멸
	가압	2019-09-19	57,000,000	소멸
	임의	2021-04-06	청구금액:	소멸
			17,815,889

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
송정동 아파트 건물25.7평 토지17.61평	2023-02-06	421,000,000	322,222,222	2	76.5%
초월읍 아파트 건물25.65평 토지20.22평	2023-01-30	349,000,000	250,000,000	1	71.6%
탄벌동 아파트 건물25.69평 토지7.59평	2023-01-30	395,000,000	305,300,000	2	77.3%
신현동 아파트 건물25.7평 토지21.46평	2023-01-09	480,000,000	530,100,000	5	110.4%
탄벌동 아파트 건물33.39평 토지16.83평	2023-01-09	580,000,000	327,300,000	1	56.4%